Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso exterior de **90 m²** en una ubicación privilegiada de Madrid, en la calle Fuencarral, frente a la Plaza Barceló y el mercado. Esta propiedad, ideal para familias o inversores, cuenta con **cuatro dormitorios** y **dos baños**, ofreciendo un gran potencial de reforma para adaptarlo a tu gusto. Sus **tres ventanales a la calle Fuencarral** proporcionan una luminosidad excepcional y vistas directas a la animada plaza.
El interior del piso presenta una distribución versátil, con cuatro habitaciones que pueden adaptarse a diversas necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o sala de estar adicional. Los dos baños completos ofrecen comodidad para los residentes. La propiedad se beneficia de **aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor**, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
- **Superficie:** 90 m² construidos - **Distribución:** 4 dormitorios, 2 baños - **Exterior:** Tres ventanales a la calle Fuencarral - **Climatización:** Bomba de frío/calor (aire acondicionado y calefacción) - **Edificio:** Con ascensor - **Potencial:** Ideal para reforma y personalización
Ubicado en el corazón de Madrid, a pocos pasos de la estación de metro Tribunal, este piso ofrece acceso inmejorable a todos los servicios, comercios y la vibrante vida cultural de la zona. Disfruta de vivir en una de las calles más emblemáticas de la capital, con el mercado de Barceló justo enfrente y una conexión excepcional con el resto de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso exterior de 90 m² en una ubicación privilegiada de Madrid, en la calle Fuencarral, frente a la Plaza Barceló y el mercado. Esta propiedad, ideal para familias o inversores, cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo un gran potencial de reforma para adaptarlo a tu gusto. Sus tres ventanales a la calle Fuencarral proporcionan una luminosidad excepcional y vistas directas a la animada plaza.
El interior del piso presenta una distribución versátil, con cuatro habitaciones que pueden adaptarse a diversas necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o sala de estar adicional. Los dos baños completos ofrecen comodidad para los residentes. La propiedad se beneficia de aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
Ubicado en el corazón de Madrid, a pocos pasos de la estación de metro Tribunal, este piso ofrece acceso inmejorable a todos los servicios, comercios y la vibrante vida cultural de la zona. Disfruta de vivir en una de las calles más emblemáticas de la capital, con el mercado de Barceló justo enfrente y una conexión excepcional con el resto de la ciudad.