Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **274 m²** en la prestigiosa Calle Fuencarral, Madrid. Esta **luminosa vivienda exterior** se encuentra en una tercera planta y destaca por su **excelente distribución** y la amplitud de todas sus estancias, que cuentan con ventanas para disfrutar de abundante luz natural y ventilación.
El interior ofrece un amplio hall de entrada, un gran salón principal con **tres balcones** a la calle, y una cocina independiente con su propio balcón. La propiedad cuenta con **cuatro dormitorios**, todos ellos con baño en suite, y el dormitorio principal además dispone de un vestidor independiente. Se complementa con un aseo de cortesía y un cuarto de lavado independiente.
- Superficie: **274 m²** - Distribución: 4 dormitorios con baño en suite, salón, cocina independiente. - Extras: Tres balcones exteriores, vestidor independiente en dormitorio principal, cuarto de lavado. - Edificio: Tercera planta exterior con servicio de portería. - Calefacción: No especificada - Aire acondicionado: No especificado
Ubicada en una de las calles más emblemáticas y demandadas de Madrid, esta propiedad ofrece una **oportunidad única** para vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. Una combinación perfecta de espacio, comodidad y una **ubicación privilegiada**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 274 m² en la prestigiosa Calle Fuencarral, Madrid. Esta luminosa vivienda exterior se encuentra en una tercera planta y destaca por su excelente distribución y la amplitud de todas sus estancias, que cuentan con ventanas para disfrutar de abundante luz natural y ventilación.
El interior ofrece un amplio hall de entrada, un gran salón principal con tres balcones a la calle, y una cocina independiente con su propio balcón. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite, y el dormitorio principal además dispone de un vestidor independiente. Se complementa con un aseo de cortesía y un cuarto de lavado independiente.
Ubicada en una de las calles más emblemáticas y demandadas de Madrid, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. Una combinación perfecta de espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.