Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barajas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda** de **135 m²** ubicada en la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Una propiedad que destaca por su **excelente distribución** y la **posibilidad de ampliar a 4 dormitorios**, adaptándose perfectamente a sus necesidades. Situada en una finca con **ascensor y zonas comunes ajardinadas**, ofrece un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida en la capital.
El interior de la vivienda cuenta con **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La distribución actual permite una fácil adaptación para crear un cuarto dormitorio, un despacho, sala de juegos o habitación de invitados, brindando una versatilidad excepcional.
La propiedad se encuentra en una finca con ascensor y agradables zonas comunes ajardinadas, proporcionando un oasis de tranquilidad. Dispone de **calefacción central con consumo individual**, asegurando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y zonas verdes comunes.
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Metro Alameda de Osuna, lo que garantiza una **excelente conexión con el centro de Madrid** y las principales vías de la ciudad. Alameda de Osuna combina la serenidad de una zona residencial consolidada con la conveniencia de tener todos los servicios necesarios al alcance: parques como El Capricho y Juan Carlos I, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios y zonas de ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica vivienda de 135 m² ubicada en la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Una propiedad que destaca por su excelente distribución y la posibilidad de ampliar a 4 dormitorios, adaptándose perfectamente a sus necesidades. Situada en una finca con ascensor y zonas comunes ajardinadas, ofrece un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida en la capital.
El interior de la vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La distribución actual permite una fácil adaptación para crear un cuarto dormitorio, un despacho, sala de juegos o habitación de invitados, brindando una versatilidad excepcional.
La propiedad se encuentra en una finca con ascensor y agradables zonas comunes ajardinadas, proporcionando un oasis de tranquilidad. Dispone de calefacción central con consumo individual, asegurando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y zonas verdes comunes.
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Metro Alameda de Osuna, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Madrid y las principales vías de la ciudad. Alameda de Osuna combina la serenidad de una zona residencial consolidada con la conveniencia de tener todos los servicios necesarios al alcance: parques como El Capricho y Juan Carlos I, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios y zonas de ocio.