Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en planta baja, listo para entrar a vivir, ubicado en una **zona premium de Madrid** cerca del Metro Oporto. Construido en 1965, este inmueble de **73 m²** se encuentra en perfecto estado de conservación, ofreciendo una combinación ideal de encanto clásico y comodidades modernas. Su **ubicación excepcional** lo sitúa a solo 4 minutos del metro, rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud y excelentes conexiones de transporte.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y una **funcional distribución**. Cuenta con una cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso directo a una **terraza cubierta con vistas a jardines**, tres dormitorios espaciosos y un baño completo. La calefacción individual a gas natural asegura el confort durante todo el año, y la puerta de entrada blindada proporciona seguridad adicional. El edificio, que dispone de ascensor, es completamente accesible y apto para personas con movilidad reducida.
**Características destacadas:** * Superficie: **73 m²** * Terraza cubierta con vistas a jardines * 3 dormitorios y 1 baño * Calefacción individual a gas natural * Edificio con ascensor y acceso adaptado * Ubicación privilegiada cerca del Metro Oporto
**Ubicación:** Situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, este piso ofrece una calidad de vida inmejorable. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, excelentes comunicaciones y la tranquilidad de vivir en un entorno agradable con acceso a zonas verdes. ¡Una oportunidad única para vivir en el centro urbano con todas las facilidades!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en planta baja, listo para entrar a vivir, ubicado en una zona premium de Madrid cerca del Metro Oporto. Construido en 1965, este inmueble de 73 m² se encuentra en perfecto estado de conservación, ofreciendo una combinación ideal de encanto clásico y comodidades modernas. Su ubicación excepcional lo sitúa a solo 4 minutos del metro, rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud y excelentes conexiones de transporte.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y una funcional distribución. Cuenta con una cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza cubierta con vistas a jardines, tres dormitorios espaciosos y un baño completo. La calefacción individual a gas natural asegura el confort durante todo el año, y la puerta de entrada blindada proporciona seguridad adicional. El edificio, que dispone de ascensor, es completamente accesible y apto para personas con movilidad reducida.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, este piso ofrece una calidad de vida inmejorable. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, excelentes comunicaciones y la tranquilidad de vivir en un entorno agradable con acceso a zonas verdes. ¡Una oportunidad única para vivir en el centro urbano con todas las facilidades!