Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Tetuán, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso exterior en venta, ubicado en la codiciada Calle General Margallo, en el vibrante barrio de Tetuán, Madrid. Esta propiedad, con una **superficie de 107 m²**, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra en una **tercera planta** y destaca por su luminosidad y distribución.
El interior de la vivienda consta de **tres amplios dormitorios**, un espacioso salón, una cocina independiente y un baño completo. Además, cuenta con un agradable balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La calefacción es centralizada, garantizando el confort durante todo el año.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios * Salón espacioso * Cocina independiente * Baño completo * Balcón * Calefacción centralizada * Superficie: **107 m²** * Ubicación: **Tercera planta**
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios necesarios a mano: el mercado de Tetuán, una gran variedad de restaurantes, farmacias, colegios y centros de salud. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo paradas de autobús (líneas 66, 124 y N23) y estaciones de metro muy cercanas (Línea 10, Cuzco, a menos de siete minutos andando, y Línea 1, Tetuán, a menos de un minuto andando).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso exterior en venta, ubicado en la codiciada Calle General Margallo, en el vibrante barrio de Tetuán, Madrid. Esta propiedad, con una superficie de 107 m², ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra en una tercera planta y destaca por su luminosidad y distribución.
El interior de la vivienda consta de tres amplios dormitorios, un espacioso salón, una cocina independiente y un baño completo. Además, cuenta con un agradable balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La calefacción es centralizada, garantizando el confort durante todo el año.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios necesarios a mano: el mercado de Tetuán, una gran variedad de restaurantes, farmacias, colegios y centros de salud. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo paradas de autobús (líneas 66, 124 y N23) y estaciones de metro muy cercanas (Línea 10, Cuzco, a menos de siete minutos andando, y Línea 1, Tetuán, a menos de un minuto andando).