¡Oportunidad Inversor! Piso de 3 Dormitorios en Lavapiés, Madrid

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Madrid, en el vibrante barrio de Lavapiés. Este piso de **63 m²** se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial y está **actualmente alquilado** a inquilinos solventes, generando una renta mensual de **1266,86 €**. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona de alta demanda.

La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un salón-comedor, una cocina amueblada y equipada con horno y placa vitrocerámica, **tres dormitorios** y un baño completo con bañera. A pesar de estar alquilada, su potencial de revalorización es considerable dada su ubicación privilegiada.

- **Superficie**: 63 m² - **Dormitorios**: 3 - **Baños**: 1 - **Planta**: 2ª - **Renta Mensual**: 1266,86 € - **Ubicación**: Lavapiés, Distrito Centro, Madrid

La propiedad goza de una **excelente comunicación** mediante transporte público (Metro L3, Autobús M1, Tren C5) y fácil acceso a la M-30. Su proximidad a colegios, organismos públicos, museos, teatros, universidades, supermercados y el Parque del Retiro la convierten en una inversión inteligente y segura.