Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 70 m²** completamente reformado, ubicado en el codiciado barrio de San Juan Bautista, a pasos del metro Arturo Soria. Una oportunidad única para vivir en un hogar moderno y funcional en una de las zonas más convenientes de Madrid.
El interior de la vivienda destaca por su diseño inteligente y acabados de alta calidad. Cuenta con **dos amplias habitaciones**, la principal con baño en suite y vestidor, y un segundo baño completo para mayor comodidad. El salón, bañado en luz natural, se integra a la perfección con una cocina abierta equipada con una elegante barra de mármol e isla central, ideal para el día a día y para recibir invitados. La reforma integral ha incluido instalaciones y acabados de primera, con carpintería exterior de PVC y ventanas Climalit para un aislamiento óptimo.
Entre sus características se incluyen: * **Aire acondicionado** en todas las estancias para un confort total. * Amplio **sótano privado** para almacenamiento adicional. * Zona de lavandería independiente. * **Plaza de aparcamiento** comunitaria en la calle. * Registrado como bajo exterior, pero con la sensación de un primer piso.
La ubicación es inmejorable, en un entorno familiar y seguro. A solo **dos minutos del metro Arturo Soria**, tendrás acceso rápido a toda la ciudad. La zona ofrece una completa red de servicios: centros comerciales, supermercados (Carrefour Express a 4 min, Mercadona a 6 min), colegios, parques como el Parque San Juan Bautista a 8 min, y una variada oferta gastronómica. La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, con transporte público a 1 minuto a pie y fácil conexión con las principales vías. Disfruta de una alta calidad de vida en un barrio con todos los servicios a tu alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este magnífico piso de 70 m² completamente reformado, ubicado en el codiciado barrio de San Juan Bautista, a pasos del metro Arturo Soria. Una oportunidad única para vivir en un hogar moderno y funcional en una de las zonas más convenientes de Madrid.
El interior de la vivienda destaca por su diseño inteligente y acabados de alta calidad. Cuenta con dos amplias habitaciones, la principal con baño en suite y vestidor, y un segundo baño completo para mayor comodidad. El salón, bañado en luz natural, se integra a la perfección con una cocina abierta equipada con una elegante barra de mármol e isla central, ideal para el día a día y para recibir invitados. La reforma integral ha incluido instalaciones y acabados de primera, con carpintería exterior de PVC y ventanas Climalit para un aislamiento óptimo.
Entre sus características se incluyen:
La ubicación es inmejorable, en un entorno familiar y seguro. A solo dos minutos del metro Arturo Soria, tendrás acceso rápido a toda la ciudad. La zona ofrece una completa red de servicios: centros comerciales, supermercados (Carrefour Express a 4 min, Mercadona a 6 min), colegios, parques como el Parque San Juan Bautista a 8 min, y una variada oferta gastronómica. La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, con transporte público a 1 minuto a pie y fácil conexión con las principales vías. Disfruta de una alta calidad de vida en un barrio con todos los servicios a tu alcance.