Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta propiedad excepcional en la emblemática Calle Princesa de Madrid, una joya prácticamente irrepetible en el mercado actual. Más que una vivienda, es un mirador privado sobre la capital, donde la luz natural y el horizonte urbano se funden en un espectáculo diario. Su ubicación estratégica y vistas panorámicas aéreas de la ciudad son su principal atractivo, ofreciendo un lienzo cambiante desde el amanecer hasta las luces nocturnas.
La vivienda, con una superficie de **75 m² construidos**, se distribuye de manera funcional. El salón es el epicentro, un espacio diáfano y luminoso diseñado para que las panorámicas urbanas sean las protagonistas, ideal para la relajación o para recibir visitas. Cuenta con una cocina pasaplatos que ofrece un espacio práctico para el día a día, un dormitorio de generosas dimensiones que actúa como un refugio privado de descanso, y un baño amplio y cómodo.
Este inmueble se encuentra en un edificio de **1970**, caracterizado por su solidez y prestigio. La finca ofrece **seguridad 24 horas** con portero físico permanente, garantizando la máxima comodidad y tranquilidad. Dispone de **4 ascensores** para un tránsito fluido y sin esperas. Un valor añadido crucial en esta zona es la **posibilidad de plaza de garaje** en el propio edificio (sujeto a contratos de arrendamiento renovables hasta un año), eliminando cualquier inconveniente logístico.
Situada en una ubicación privilegiada de Madrid, esta propiedad ofrece una conexión inmejorable con los servicios, comercios y la vibrante vida cultural de la ciudad. Disfrute de la exclusividad de vivir en un entorno estratégico con acceso a todo lo que Madrid puede ofrecer, con la ventaja adicional de unas vistas que no tienen precio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta propiedad excepcional en la emblemática Calle Princesa de Madrid, una joya prácticamente irrepetible en el mercado actual. Más que una vivienda, es un mirador privado sobre la capital, donde la luz natural y el horizonte urbano se funden en un espectáculo diario. Su ubicación estratégica y vistas panorámicas aéreas de la ciudad son su principal atractivo, ofreciendo un lienzo cambiante desde el amanecer hasta las luces nocturnas.
La vivienda, con una superficie de 75 m² construidos, se distribuye de manera funcional. El salón es el epicentro, un espacio diáfano y luminoso diseñado para que las panorámicas urbanas sean las protagonistas, ideal para la relajación o para recibir visitas. Cuenta con una cocina pasaplatos que ofrece un espacio práctico para el día a día, un dormitorio de generosas dimensiones que actúa como un refugio privado de descanso, y un baño amplio y cómodo.
Este inmueble se encuentra en un edificio de 1970, caracterizado por su solidez y prestigio. La finca ofrece seguridad 24 horas con portero físico permanente, garantizando la máxima comodidad y tranquilidad. Dispone de 4 ascensores para un tránsito fluido y sin esperas. Un valor añadido crucial en esta zona es la posibilidad de plaza de garaje en el propio edificio (sujeto a contratos de arrendamiento renovables hasta un año), eliminando cualquier inconveniente logístico.
Situada en una ubicación privilegiada de Madrid, esta propiedad ofrece una conexión inmejorable con los servicios, comercios y la vibrante vida cultural de la ciudad. Disfrute de la exclusividad de vivir en un entorno estratégico con acceso a todo lo que Madrid puede ofrecer, con la ventaja adicional de unas vistas que no tienen precio.