Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Acogedora vivienda de **108 m²** ubicada en Madrid, ideal para familias o profesionales que buscan espacio y comodidad. Esta propiedad destaca por sus **cuatro dormitorios**, ofreciendo versatilidad para adaptarla a tus necesidades, ya sea como habitaciones, oficina o estudio. El **amplio y luminoso salón** es el corazón del hogar, perfecto para el relax y la convivencia.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con una cocina bien equipada y un baño práctico en buen estado. La presencia de **aire acondicionado** garantiza un ambiente confortable durante todo el año, independientemente de la estación. La propiedad se encuentra en un edificio construido en **1972**, ofreciendo una estructura sólida y bien establecida.
Entre sus características más destacadas se encuentra una **agradable terraza**, un espacio al aire libre que añade un valor excepcional a la propiedad, permitiendo disfrutar de momentos de ocio o desconexión. La vivienda está lista para entrar a vivir, combinando funcionalidad y confort.
Situada en una zona privilegiada de Madrid, la propiedad goza de una **excelente ubicación** con fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio. Esta conectividad la convierte en una opción inmejorable para quienes desean vivir en la capital con todas las comodidades a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Acogedora vivienda de 108 m² ubicada en Madrid, ideal para familias o profesionales que buscan espacio y comodidad. Esta propiedad destaca por sus cuatro dormitorios, ofreciendo versatilidad para adaptarla a tus necesidades, ya sea como habitaciones, oficina o estudio. El amplio y luminoso salón es el corazón del hogar, perfecto para el relax y la convivencia.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con una cocina bien equipada y un baño práctico en buen estado. La presencia de aire acondicionado garantiza un ambiente confortable durante todo el año, independientemente de la estación. La propiedad se encuentra en un edificio construido en 1972, ofreciendo una estructura sólida y bien establecida.
Entre sus características más destacadas se encuentra una agradable terraza, un espacio al aire libre que añade un valor excepcional a la propiedad, permitiendo disfrutar de momentos de ocio o desconexión. La vivienda está lista para entrar a vivir, combinando funcionalidad y confort.
Situada en una zona privilegiada de Madrid, la propiedad goza de una excelente ubicación con fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio. Esta conectividad la convierte en una opción inmejorable para quienes desean vivir en la capital con todas las comodidades a su alcance.