Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **102 m²** ubicado en el codiciado barrio de Trafalgar, Madrid, junto a las prestigiosas zonas de Almagro y Justicia. Situado en una **segunda planta** de un precioso edificio clásico muy bien conservado y con servicio de portería, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia clásica y confort moderno.
El interior de la vivienda destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, ideal para recibir invitados y disfrutar de agradables reuniones. Cuenta con **dos balcones** con orientación oeste que proporcionan una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde y bonitas vistas a los edificios clásicos del entorno. La última reforma integral se realizó hace aproximadamente 10 años, asegurando una vivienda actualizada que mantiene el carácter clásico del edificio.
La distribución incluye dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con **baño en suite**, ofreciendo privacidad y comodidad. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como vestidor, se apoya en un **baño independiente** que también funciona como aseo de cortesía. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación.
**Características destacadas:** * Superficie: 102 m² * 2 dormitorios (principal con baño en suite) * 2 baños completos * Salón-comedor amplio y luminoso * Dos balcones con orientación oeste * Edificio clásico con servicio de portería * Última reforma integral hace 10 años * Ubicación privilegiada en Trafalgar, Madrid
Este piso representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid, donde la elegancia clásica y la vida urbana se combinan a la perfección. Una propiedad que convierte sueños en hogares.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso de 102 m² ubicado en el codiciado barrio de Trafalgar, Madrid, junto a las prestigiosas zonas de Almagro y Justicia. Situado en una segunda planta de un precioso edificio clásico muy bien conservado y con servicio de portería, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia clásica y confort moderno.
El interior de la vivienda destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, ideal para recibir invitados y disfrutar de agradables reuniones. Cuenta con dos balcones con orientación oeste que proporcionan una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde y bonitas vistas a los edificios clásicos del entorno. La última reforma integral se realizó hace aproximadamente 10 años, asegurando una vivienda actualizada que mantiene el carácter clásico del edificio.
La distribución incluye dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como vestidor, se apoya en un baño independiente que también funciona como aseo de cortesía. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación.
Características destacadas:
Este piso representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid, donde la elegancia clásica y la vida urbana se combinan a la perfección. Una propiedad que convierte sueños en hogares.