Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Lucas Fox presenta este exclusivo piso completamente reformado con calidades de lujo en la calle Benito Gutiérrez junto a Princesa, en el prestigioso distrito Argüelles, una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid por su tranquilidad y su excelente conexión con el centro.
La vivienda se ubica en la cuarta planta de una finca clásica de 1945 con ascensor y portero. Cuenta con una superficie de 135 m² construidos y se beneficia de un proyecto de interiorismo único. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios con carpintería lacada y armarios hechos a medida, dos de ellos con baños privados, y un total de tres baños completos con acabados premium. El amplio y luminoso salón–comedor dispone de una cocina de diseño que se integra perfectamente y que viene equipada con electrodomésticos Bosch, campana de techo Siemens y placa de inducción integrada tipo Cooking Surface. Además, dispone de un balcón exterior que aporta un extra de luz.
La reforma integral, finalizada en febrero de 2026, ha sido ejecutada por una sociedad especializada en viviendas de alto nivel. En el proyecto, se ha cuidado cada detalle y se han seleccionado materiales de primera calidad: tarima de parqué natural en acabado roble biselado a cuatro lados, porcelánico de gran formato, zócalos lacados en blanco mate, mobiliario de cocina en nogal enmarcado y encimeras en acabado negro. Los baños presentan microcemento, inodoros suspendidos Roca, grifería en acero inoxidable y espejos a medida retroiluminados. La vivienda cuenta con calefacción central por gas natural y climatización por conductos individualizados, para lograr un máximo confort durante todo el año.
Una oportunidad única para estrenar una vivienda de diseño exclusivo, lista para entrar a vivir, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Lucas Fox presenta este exclusivo piso completamente reformado con calidades de lujo en la calle Benito Gutiérrez junto a Princesa, en el prestigioso distrito Argüelles, una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid por su tranquilidad y su excelente conexión con el centro.
La vivienda se ubica en la cuarta planta de una finca clásica de 1945 con ascensor y portero. Cuenta con una superficie de 135 m² construidos y se beneficia de un proyecto de interiorismo único. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios con carpintería lacada y armarios hechos a medida, dos de ellos con baños privados, y un total de tres baños completos con acabados premium. El amplio y luminoso salón–comedor dispone de una cocina de diseño que se integra perfectamente y que viene equipada con electrodomésticos Bosch, campana de techo Siemens y placa de inducción integrada tipo Cooking Surface. Además, dispone de un balcón exterior que aporta un extra de luz.
La reforma integral, finalizada en febrero de 2026, ha sido ejecutada por una sociedad especializada en viviendas de alto nivel. En el proyecto, se ha cuidado cada detalle y se han seleccionado materiales de primera calidad: tarima de parqué natural en acabado roble biselado a cuatro lados, porcelánico de gran formato, zócalos lacados en blanco mate, mobiliario de cocina en nogal enmarcado y encimeras en acabado negro. Los baños presentan microcemento, inodoros suspendidos Roca, grifería en acero inoxidable y espejos a medida retroiluminados. La vivienda cuenta con calefacción central por gas natural y climatización por conductos individualizados, para lograr un máximo confort durante todo el año.
Una oportunidad única para estrenar una vivienda de diseño exclusivo, lista para entrar a vivir, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Madrid.