Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso y tranquilo piso** de 91 m² en el codiciado barrio de Pacífico, Madrid. Ubicado en una tercera planta, ofrece una **excelente distribución** y un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir.
El interior de la vivienda se beneficia de una **gran entrada de luz natural** gracias a su orientación sureste y a un amplio y silencioso patio de manzana. El salón-comedor, espacioso y acogedor, cuenta con acceso a un agradable balcón. La cocina es independiente y funcional, perfecta para el uso diario.
La zona de descanso se distribuye en **tres dormitorios**: dos amplios dormitorios dobles con vistas despejadas y un tercer dormitorio individual versátil. La vivienda cuenta con un baño completo. Cada estancia ha sido cuidada con esmero, reflejando una estética atemporal y un mantenimiento excepcional.
**Características destacadas:** * Superficie: **91 m²** * Planta: **Tercera** * Orientación: **Sureste** * Balcón con vistas a patio de manzana * **Tres dormitorios** (dos dobles, uno individual) * Cocina independiente * **Excelente estado de conservación** * Ascensor (implícito por ser tercera planta en edificio consolidado)
Situado en el barrio de Pacífico, distrito Retiro, disfrutará de una **calidad de vida inmejorable** a escasos minutos del emblemático Parque del Retiro. La zona ofrece una completa red de servicios, comercios, colegios y una vibrante oferta gastronómica. Excelentes comunicaciones con transporte público, incluyendo las estaciones de metro Pacífico y Menéndez Pelayo, conectándole rápidamente con toda la ciudad. Una oportunidad única para vivir en un hogar con alma junto a uno de los pulmones verdes de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este luminoso y tranquilo piso de 91 m² en el codiciado barrio de Pacífico, Madrid. Ubicado en una tercera planta, ofrece una excelente distribución y un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir.
El interior de la vivienda se beneficia de una gran entrada de luz natural gracias a su orientación sureste y a un amplio y silencioso patio de manzana. El salón-comedor, espacioso y acogedor, cuenta con acceso a un agradable balcón. La cocina es independiente y funcional, perfecta para el uso diario.
La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios: dos amplios dormitorios dobles con vistas despejadas y un tercer dormitorio individual versátil. La vivienda cuenta con un baño completo. Cada estancia ha sido cuidada con esmero, reflejando una estética atemporal y un mantenimiento excepcional.
Características destacadas:
Situado en el barrio de Pacífico, distrito Retiro, disfrutará de una calidad de vida inmejorable a escasos minutos del emblemático Parque del Retiro. La zona ofrece una completa red de servicios, comercios, colegios y una vibrante oferta gastronómica. Excelentes comunicaciones con transporte público, incluyendo las estaciones de metro Pacífico y Menéndez Pelayo, conectándole rápidamente con toda la ciudad. Una oportunidad única para vivir en un hogar con alma junto a uno de los pulmones verdes de Madrid.