Piso exterior luminoso con terraza en Puerta del Ángel

Magnífico piso de **113 m²** situado en la calle Pablo Casals, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Puerta del Ángel, Madrid. Esta **vivienda exterior** en una tercera planta con ascensor ofrece una **excelente luminosidad** durante todo el día gracias a su orientación y vistas despejadas.

El interior se distribuye en un **amplio salón-comedor con acceso a terraza**, una cocina independiente con tendedero, tres dormitorios y un baño completo, además de un aseo. La propiedad se encuentra **para reformar**, brindando una oportunidad única para personalizarla a su gusto o como una **inversión con alto potencial de rentabilidad**.

La finca cuenta con **portero físico**, acceso adaptado y una **zona ajardinada privada**. La vivienda dispone de calefacción individual y agua caliente por gas natural.

Su ubicación es inmejorable, a escasos minutos de Madrid Río y el Puente de Segovia. Perfectamente comunicada por transporte público (metro Puerta del Ángel a 5 minutos, varias líneas de autobús) y con fácil acceso a la M-30. Rodeada de zonas verdes como Madrid Río, La Casa de Campo y el Lago, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de un entorno natural y vibrante.