Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre una residencia excepcional en la prestigiosa calle Juan de Herrera, a pasos del Palacio Real y la Plaza de Oriente.
**Ubicación inmejorable** en el Madrid más emblemático, esta vivienda de 118 m² ofrece una experiencia de vida única, combinando la grandeza histórica con el confort moderno.
La propiedad cuenta con **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos**, diseñados para ofrecer funcionalidad y estilo. La distribución inteligente separa claramente la zona de día de la zona privada, garantizando privacidad y fluidez.
**Características destacadas:** * Superficie de 118 m² * Tres dormitorios y dos baños * Salón-comedor espacioso y exterior con balcones * Cocina moderna en U, totalmente equipada * Soluciones de almacenaje integradas, incluyendo armarios empotrados y vestidores * Calefacción individual por gas natural * Ascensor en el edificio * Fachada clásica con balcones de forja
**Ubicación:** Situada en un entorno de valor incalculable, a escasos metros del Palacio Real, Teatro Real, Jardines de Sabatini y la Catedral de la Almudena. Disfruta de la vida cultural, gastronómica y comercial del centro de Madrid, con la posibilidad de aparcamiento para residentes en la zona.
Esta es una oportunidad única para poseer una propiedad en uno de los enclaves más codiciados de Madrid, donde la historia y el estilo de vida contemporáneo se fusionan a la perfección.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre una residencia excepcional en la prestigiosa calle Juan de Herrera, a pasos del Palacio Real y la Plaza de Oriente.
Ubicación inmejorable en el Madrid más emblemático, esta vivienda de 118 m² ofrece una experiencia de vida única, combinando la grandeza histórica con el confort moderno.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y estilo. La distribución inteligente separa claramente la zona de día de la zona privada, garantizando privacidad y fluidez.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno de valor incalculable, a escasos metros del Palacio Real, Teatro Real, Jardines de Sabatini y la Catedral de la Almudena. Disfruta de la vida cultural, gastronómica y comercial del centro de Madrid, con la posibilidad de aparcamiento para residentes en la zona.
Esta es una oportunidad única para poseer una propiedad en uno de los enclaves más codiciados de Madrid, donde la historia y el estilo de vida contemporáneo se fusionan a la perfección.