Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 59 m²** en la codiciada zona de Vallecas – San Diego, Madrid. Completamente reformado y listo para entrar a vivir, este inmueble destaca por su **excelente entrada de luz natural** y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Ideal tanto para familias como para inversores, ofrece confort, diseño y una ubicación privilegiada.
La vivienda cuenta con **dos dormitorios amplios y luminosos**, un salón independiente espacioso y exterior que garantiza luz durante todo el día, y una cocina equipada y funcional. Todas las estancias son independientes, aprovechando al máximo el espacio para ofrecer amplitud y comodidad.
**Características destacadas:**
* Dos dormitorios con excelente iluminación y ventilación. * Salón espacioso y exterior. * Cocina equipada y lista para usar. * Distribución cómoda con estancias independientes. * Magnífico aprovechamiento del espacio.
**Ubicación privilegiada:** Situado en San Diego, a solo 3 minutos de la estación de Renfe Asamblea de Madrid – Entrevías, este piso goza de una **excelente conexión con el centro de Madrid**. La zona combina tranquilidad residencial con la comodidad urbana, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de ocio. Varias líneas de autobús y excelentes comunicaciones facilitan los desplazamientos.
¡No pierdas la oportunidad de visitar este acogedor y moderno hogar en una de las mejores zonas de Vallecas!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este magnífico piso de 59 m² en la codiciada zona de Vallecas – San Diego, Madrid. Completamente reformado y listo para entrar a vivir, este inmueble destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Ideal tanto para familias como para inversores, ofrece confort, diseño y una ubicación privilegiada.
La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, un salón independiente espacioso y exterior que garantiza luz durante todo el día, y una cocina equipada y funcional. Todas las estancias son independientes, aprovechando al máximo el espacio para ofrecer amplitud y comodidad.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en San Diego, a solo 3 minutos de la estación de Renfe Asamblea de Madrid – Entrevías, este piso goza de una excelente conexión con el centro de Madrid. La zona combina tranquilidad residencial con la comodidad urbana, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de ocio. Varias líneas de autobús y excelentes comunicaciones facilitan los desplazamientos.
¡No pierdas la oportunidad de visitar este acogedor y moderno hogar en una de las mejores zonas de Vallecas!