Obra Nueva Exclusiva en Tetuán: ¡Tu Hogar con Terraza Privada!

Descubre esta **exclusiva vivienda de obra nueva** en la calle Goiri, distrito de Tetuán, Madrid. Ubicada en una promoción de solo 3 unidades, esta propiedad ofrece una **excelente conexión** y se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes e instalaciones deportivas.

**Interior funcional y moderno** La vivienda, situada en la Planta Primera, cuenta con 43,34 m² útiles interiores y 19,47 m² útiles exteriores. La zona de día se distribuye en un **salón-comedor-cocina de concepto abierto** de aproximadamente 21 m², diseñado para maximizar el espacio y la luz. La zona de descanso dispone de **dos habitaciones**, una principal de 12 m² y una segunda de 7,27 m², además de un baño completo.

**Espacios exteriores de ensueño** Disfruta de la vida al aire libre con sus **varios espacios exteriores**: un balcón de casi 2 m², una terraza de 1,12 m² y una **impresionante terraza superior de 16,45 m²**, perfecta para relajarse o socializar.

**Calidad y confort** La vivienda se entrega con cocina equipada, instalaciones nuevas, excelente aislamiento térmico y acústico, carpintería con rotura de puente térmico y persianas motorizadas. Cuenta con **aerotermia individual** para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante suelo radiante, logrando una **calificación energética A** provisional.

**Ubicación privilegiada** Situada en una zona con gran proyección, bien comunicada por metro y autobús, esta propiedad es ideal para quienes buscan **obra nueva, diseño contemporáneo y espacios exteriores** en el corazón de Tetuán. Fecha de entrega prevista: 2º trimestre de 2028.