Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífica vivienda en venta en una de las zonas más codiciadas de Aravaca, Madrid. Este **luminoso y confortable piso** se encuentra en un estado impecable, listo para entrar a vivir.
**Descripción Interior:** La vivienda cuenta con 95 metros útiles, distribuidos de forma inteligente. Al entrar, te recibe un hall que da paso a un **amplio salón con cocina americana**, perfecto para el día a día y para recibir invitados. Dispone de 3 habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite, y un segundo baño completo da servicio al resto de estancias.
**Características Destacadas:** * Superficie útil: 95 m² * 3 habitaciones y 2 baños * **Salón con cocina americana** * Armarios empotrados * **Plaza de garaje** y **trastero** incluidos * **Piscina comunitaria** en la azotea * Reformado en 2024
**Ubicación Privilegiada:** Situado en un entorno residencial tranquilo y consolidado, este piso ofrece una calidad de vida excepcional. Disfruta de la cercanía a colegios de prestigio, comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios. Además, cuenta con **excelente conexión con el centro de Madrid** y las principales vías de acceso. La piscina comunitaria en la azotea proporciona un oasis de tranquilidad y exclusividad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífica vivienda en venta en una de las zonas más codiciadas de Aravaca, Madrid. Este luminoso y confortable piso se encuentra en un estado impecable, listo para entrar a vivir.
Descripción Interior: La vivienda cuenta con 95 metros útiles, distribuidos de forma inteligente. Al entrar, te recibe un hall que da paso a un amplio salón con cocina americana, perfecto para el día a día y para recibir invitados. Dispone de 3 habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite, y un segundo baño completo da servicio al resto de estancias.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en un entorno residencial tranquilo y consolidado, este piso ofrece una calidad de vida excepcional. Disfruta de la cercanía a colegios de prestigio, comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios. Además, cuenta con excelente conexión con el centro de Madrid y las principales vías de acceso. La piscina comunitaria en la azotea proporciona un oasis de tranquilidad y exclusividad.