Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
## Encantador piso exterior en venta en el corazón de La Elipa, Madrid.
### Resumen
Este acogedor piso de **53 m²** se encuentra en una **cuarta planta exterior** en la Avenida principal del barrio de La Elipa, una zona muy práctica y excelentemente comunicada. La propiedad cuenta con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas, lo que la hace ideal tanto para vivir como para invertir. Ofrece una distribución funcional que incluye dos dormitorios, salón, cocina independiente y un baño completo.
### Interior
La vivienda dispone de **dos dormitorios** que proporcionan espacio y comodidad. El salón es un área de estar agradable, y la cocina independiente está lista para su uso. El baño completo complementa las estancias interiores. La propiedad se beneficia de luz natural gracias a su orientación exterior.
### Características
* **53 m²** de superficie útil. * **Dos dormitorios**. * **Terraza** agradable. * Cuarta planta con **ascensor**. * **Sin barreras arquitectónicas**. * Exterior y luminoso.
### Ubicación
Situado en una zona consolidada de Madrid, el piso goza de una ubicación privilegiada con **excelente conexión de transporte público** (líneas de autobús 15, 28, 10, N6 y metro línea 2 a 3 minutos andando). Futura conexión con la línea 11 de metro que enlazará directamente con Atocha y el Aeropuerto. A poca distancia de las principales vías de acceso (M30, M40, A1) y del servicio BiciMad. A solo 2 minutos de la avenida principal del barrio, con todos los servicios, comercios, colegios y zonas verdes al alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 hodinami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este acogedor piso de 53 m² se encuentra en una cuarta planta exterior en la Avenida principal del barrio de La Elipa, una zona muy práctica y excelentemente comunicada. La propiedad cuenta con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas, lo que la hace ideal tanto para vivir como para invertir. Ofrece una distribución funcional que incluye dos dormitorios, salón, cocina independiente y un baño completo.
La vivienda dispone de dos dormitorios que proporcionan espacio y comodidad. El salón es un área de estar agradable, y la cocina independiente está lista para su uso. El baño completo complementa las estancias interiores. La propiedad se beneficia de luz natural gracias a su orientación exterior.
Situado en una zona consolidada de Madrid, el piso goza de una ubicación privilegiada con excelente conexión de transporte público (líneas de autobús 15, 28, 10, N6 y metro línea 2 a 3 minutos andando). Futura conexión con la línea 11 de metro que enlazará directamente con Atocha y el Aeropuerto. A poca distancia de las principales vías de acceso (M30, M40, A1) y del servicio BiciMad. A solo 2 minutos de la avenida principal del barrio, con todos los servicios, comercios, colegios y zonas verdes al alcance.