Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso de **50 m²** totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en una **segunda planta con ascensor** en el histórico barrio de Vicálvaro, Madrid. Una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
La vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando con un recibidor que da paso a un luminoso salón equipado con **aire acondicionado**. Cuenta con **2 dormitorios** acogedores, una cocina moderna equipada y amueblada, y un baño completo con plato de ducha y mampara.
Los acabados de alta calidad incluyen suelos de porcelánico y calefacción individual de gas natural, garantizando confort durante todo el año. El piso se encuentra en un punto estratégico de Vicálvaro, ofreciendo proximidad a la universidad, fácil acceso a la M-40, centros comerciales y ambulatorios.
**Características destacadas:** * Superficie: 50 m² * 2 Dormitorios * 1 Baño * Segunda planta con ascensor * Reformado para entrar a vivir * Aire acondicionado * Calefacción individual de gas natural * Suelos de porcelánico
**Ubicación:** Disfrute de una excelente comunicación con varias líneas de autobús y la estación de Metro Vicálvaro (Línea 9) a solo 7 minutos. La zona está rodeada de zonas verdes, supermercados e institutos, proporcionando todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este encantador piso de 50 m² totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en una segunda planta con ascensor en el histórico barrio de Vicálvaro, Madrid. Una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
La vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando con un recibidor que da paso a un luminoso salón equipado con aire acondicionado. Cuenta con 2 dormitorios acogedores, una cocina moderna equipada y amueblada, y un baño completo con plato de ducha y mampara.
Los acabados de alta calidad incluyen suelos de porcelánico y calefacción individual de gas natural, garantizando confort durante todo el año. El piso se encuentra en un punto estratégico de Vicálvaro, ofreciendo proximidad a la universidad, fácil acceso a la M-40, centros comerciales y ambulatorios.
Características destacadas:
Ubicación: Disfrute de una excelente comunicación con varias líneas de autobús y la estación de Metro Vicálvaro (Línea 9) a solo 7 minutos. La zona está rodeada de zonas verdes, supermercados e institutos, proporcionando todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa.