Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Capitalis Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva esta vivienda en venta, situada en la calle Cruz del Sur, en el consolidado y demandado barrio de La Estrella, una ubicación que destaca por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su excelente comunicación con el centro de Madrid.
La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con una distribución muy funcional compuesta por 3 dormitorios, un amplio salón con acceso a una agradable terraza abierta, cocina equipada, baño con plato de ducha y un práctico armario despensa en el pasillo, aportando un valioso espacio de almacenamiento.
La finca dispone de ascensor y se encuentra completamente adaptada para personas con movilidad reducida, proporcionando comodidad y accesibilidad para todos los vecinos.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas deportivas, además de encontrarse junto al Parque de Roma y muy próxima al Parque del Retiro. Cuenta también con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos a la M-30, facilitando los desplazamientos a cualquier punto de la ciudad.
Una magnífica oportunidad para vivir una de las zonas con mayor demanda de Madrid. ¡Ven a visitarla!
No están incluidos en el precio de venta los impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro y honorarios de intermediación inmobiliaria. [IW]
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Capitalis Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva esta vivienda en venta, situada en la calle Cruz del Sur, en el consolidado y demandado barrio de La Estrella, una ubicación que destaca por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su excelente comunicación con el centro de Madrid.
La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con una distribución muy funcional compuesta por 3 dormitorios, un amplio salón con acceso a una agradable terraza abierta, cocina equipada, baño con plato de ducha y un práctico armario despensa en el pasillo, aportando un valioso espacio de almacenamiento.
La finca dispone de ascensor y se encuentra completamente adaptada para personas con movilidad reducida, proporcionando comodidad y accesibilidad para todos los vecinos.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas deportivas, además de encontrarse junto al Parque de Roma y muy próxima al Parque del Retiro. Cuenta también con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos a la M-30, facilitando los desplazamientos a cualquier punto de la ciudad.
Una magnífica oportunidad para vivir una de las zonas con mayor demanda de Madrid. ¡Ven a visitarla!
No están incluidos en el precio de venta los impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro y honorarios de intermediación inmobiliaria. [IW]