Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta **exclusivamente** por MADRID HOUSE REAL ESTATE, ubicado en la codiciada calle Cavanilles, a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Madrid.
La vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios**, 2 baños completos, una cocina independiente y un espacioso salón-comedor que se abre a una terraza. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia. Destaca especialmente la **gran luminosidad** que inunda todas las estancias, gracias a su orientación, creando un ambiente tranquilo y agradable.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios y 2 baños * Cocina independiente * Salón-comedor con acceso a terraza * **Máxima luminosidad** * **Servicio de conserjería** en la finca * Orientación que garantiza tranquilidad * **Ubicación inmejorable** en el distrito de Retiro * **A pocos minutos andando del Parque del Retiro**
La finca cuenta con servicio de conserjería, garantizando seguridad y un excelente mantenimiento de las zonas comunes. La ubicación es simplemente inmejorable, en una de las mejores zonas del distrito de Retiro. Está perfectamente comunicada, con varias estaciones de metro (Pacífico, Conde de Casal, Menéndez Pelayo) y líneas de autobús EMT a la puerta, además de una rápida conexión con la Estación de Atocha y los principales accesos de la ciudad. En el entorno encontrará una completa oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y una gran variedad de restaurantes. Disfrute del privilegio de vivir junto al Parque del Retiro, un oasis verde para el ocio y el deporte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Magnífico piso en venta exclusivamente por MADRID HOUSE REAL ESTATE, ubicado en la codiciada calle Cavanilles, a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Madrid.
La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente y un espacioso salón-comedor que se abre a una terraza. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia. Destaca especialmente la gran luminosidad que inunda todas las estancias, gracias a su orientación, creando un ambiente tranquilo y agradable.
Características destacadas:
La finca cuenta con servicio de conserjería, garantizando seguridad y un excelente mantenimiento de las zonas comunes. La ubicación es simplemente inmejorable, en una de las mejores zonas del distrito de Retiro. Está perfectamente comunicada, con varias estaciones de metro (Pacífico, Conde de Casal, Menéndez Pelayo) y líneas de autobús EMT a la puerta, además de una rápida conexión con la Estación de Atocha y los principales accesos de la ciudad. En el entorno encontrará una completa oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y una gran variedad de restaurantes. Disfrute del privilegio de vivir junto al Parque del Retiro, un oasis verde para el ocio y el deporte.