Oportunidad única en el corazón de Salamanca, Madrid

Descubra este **encantador apartamento** en una ubicación privilegiada del prestigioso Barrio de Salamanca, a pasos del Metro Goya.

**Descripción General** Este acogedor piso, situado en una segunda planta con ascensor de una elegante finca señorial de 1979, ofrece una distribución funcional y luminosa. La propiedad se encuentra en **excelente estado de conservación** y cuenta con portero físico 24 horas y calefacción central incluida en los gastos de comunidad.

**Interior y Acabados** Con 47 m² construidos, la vivienda dispone de un recibidor que da acceso a un amplio salón-comedor con cocina americana integrada y completamente amueblada. El dormitorio principal cuenta con un baño completo y espacio para lavadora. Los grandes ventanales orientados al este en salón y dormitorio garantizan una **magnífica entrada de luz natural** durante toda la mañana.

**Características Destacadas** * Superficie: 47 m² * Planta: Segunda con ascensor * Finca señorial con portero 24h * Calefacción central incluida en gastos * Ventanas orientadas al este * **ITE favorable hasta 2031** * **Sin derramas aprobadas ni previstas**

**Ubicación Privilegiada** Situado en el distinguido barrio de Goya, disfrutará de una calidad de vida excepcional con acceso inmediato a las mejores calles comerciales (Goya, Serrano), restaurantes, centros educativos, sanitarios y una **excelente red de transporte público**. Cercanía al Parque de El Retiro y WiZink Center. Ideal como vivienda habitual o **inversión con alto potencial**.