Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda reformada con diseño** en la emblemática Calle Madera, una de las zonas con más personalidad de Madrid. Ubicada en una **finca clásica de 1900**, esta propiedad combina el encanto histórico con el confort moderno.
**Visión General** Situada en una segunda planta exterior, esta vivienda de **103m²** ha sido completamente reformada hace un año, lista para entrar a vivir y se entrega equipada y amueblada. Ofrece una distribución funcional maximizando la luz natural.
**Interior** La zona de día se centra en un **amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina americana**, ideal para la vida social. Cuenta con dos balcones exteriores y grandes ventanales que inundan el espacio de luz. La zona de descanso consta de dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite. Dispone de un segundo baño completo con acabados modernos.
**Características** * Superficie: 103m² * 2 Dormitorios * 2 Baños (uno en suite) * Reformado integralmente hace 1 año * Cocina americana * Balcones exteriores * Ventanales con rotura de puente térmico * Amueblado y equipado * Finca de 1900
**Ubicación** Situada en un entorno tranquilo y residencial en el corazón de Madrid, a escasos minutos de todos los servicios, comercios y con excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada con historia y carácter.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exclusiva vivienda reformada con diseño en la emblemática Calle Madera, una de las zonas con más personalidad de Madrid. Ubicada en una finca clásica de 1900, esta propiedad combina el encanto histórico con el confort moderno.
Visión General Situada en una segunda planta exterior, esta vivienda de 103m² ha sido completamente reformada hace un año, lista para entrar a vivir y se entrega equipada y amueblada. Ofrece una distribución funcional maximizando la luz natural.
Interior La zona de día se centra en un amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina americana, ideal para la vida social. Cuenta con dos balcones exteriores y grandes ventanales que inundan el espacio de luz. La zona de descanso consta de dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite. Dispone de un segundo baño completo con acabados modernos.
Características
Ubicación Situada en un entorno tranquilo y residencial en el corazón de Madrid, a escasos minutos de todos los servicios, comercios y con excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada con historia y carácter.