Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso y acogedor piso de 65 m²** en la codiciada calle Boldano, barrio de Pueblo Nuevo, Madrid. Reformado en **2012**, este inmueble en **planta baja** ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y una **ubicación inmejorable**, a pocos minutos de Arturo Soria y José del Hierro. Ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con todas las comodidades modernas.
El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio y la luz. Cuenta con **suelos de parquet de alta calidad** y **aire acondicionado** para asegurar el confort durante todo el año. La distribución incluye **dos dormitorios**, uno de ellos con un espacioso armario empotrado, y **un baño completo con ventana** que proporciona luz natural y ventilación. El salón es amplio, también con armario empotrado y altillo, ofreciendo soluciones de almacenamiento adicionales. La cocina, aunque práctica y bien distribuida, se integra de manera funcional en el espacio habitable.
**Características destacadas:** * Superficie: **65 m²** * Dormitorios: **2** * Baños: **1** * Reformado en **2012** * Suelos de parquet y aire acondicionado * Ventanas con **rejas de seguridad** * **Trastero** con acceso directo desde el patio * Planta baja
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A tan solo **3 minutos a pie de la estación de Metro Ciudad Lineal (Línea 5)** y con múltiples líneas de autobús EMT en las proximidades, tendrás una conexión excepcional con el resto de la ciudad. El acceso a la M-30 y a importantes vías como Alcalá, Arturo Soria y Hermanos de Pablo es rápido y directo. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y agradables zonas verdes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso y acogedor piso de 65 m² en la codiciada calle Boldano, barrio de Pueblo Nuevo, Madrid. Reformado en 2012, este inmueble en planta baja ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable, a pocos minutos de Arturo Soria y José del Hierro. Ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con todas las comodidades modernas.
El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio y la luz. Cuenta con suelos de parquet de alta calidad y aire acondicionado para asegurar el confort durante todo el año. La distribución incluye dos dormitorios, uno de ellos con un espacioso armario empotrado, y un baño completo con ventana que proporciona luz natural y ventilación. El salón es amplio, también con armario empotrado y altillo, ofreciendo soluciones de almacenamiento adicionales. La cocina, aunque práctica y bien distribuida, se integra de manera funcional en el espacio habitable.
Características destacadas:
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A tan solo 3 minutos a pie de la estación de Metro Ciudad Lineal (Línea 5) y con múltiples líneas de autobús EMT en las proximidades, tendrás una conexión excepcional con el resto de la ciudad. El acceso a la M-30 y a importantes vías como Alcalá, Arturo Soria y Hermanos de Pablo es rápido y directo. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y agradables zonas verdes.