Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **142 m²** en venta, situado en un edificio clásico en la codiciada Calle de Atocha, Madrid. Esta propiedad destaca por su **abundante luz natural** y sus **impresionantes vistas despejadas**, que garantizan privacidad y tranquilidad.
El interior ofrece **techos altos** y un lienzo en blanco, ideal para una reforma integral. La distribución actual permite una total reinvención de los espacios, con la posibilidad de crear un concepto abierto y adaptarlo completamente a tu gusto. Es una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños o una inversión con gran potencial de revalorización.
**Características destacadas:** * Superficie: 142 m² * **Vistas despejadas** * **Techos altos** * **Potencial de reforma integral** * Orientación privilegiada para máxima luz natural * Posibilidad de diseño a medida
**Ubicación:** Situado en una zona de alta valoración, a solo **10 minutos a pie de los principales museos** de Madrid (Prado, Reina Sofía, Thyssen) y a 15 minutos del Parque del Retiro y Recoletos. Disfruta de excelentes comunicaciones, servicios, transporte público y una amplia oferta comercial y de ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso de 142 m² en venta, situado en un edificio clásico en la codiciada Calle de Atocha, Madrid. Esta propiedad destaca por su abundante luz natural y sus impresionantes vistas despejadas, que garantizan privacidad y tranquilidad.
El interior ofrece techos altos y un lienzo en blanco, ideal para una reforma integral. La distribución actual permite una total reinvención de los espacios, con la posibilidad de crear un concepto abierto y adaptarlo completamente a tu gusto. Es una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños o una inversión con gran potencial de revalorización.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona de alta valoración, a solo 10 minutos a pie de los principales museos de Madrid (Prado, Reina Sofía, Thyssen) y a 15 minutos del Parque del Retiro y Recoletos. Disfruta de excelentes comunicaciones, servicios, transporte público y una amplia oferta comercial y de ocio.