Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda de 105 m²** en el prestigioso Barrio de Goya, Madrid. Completamente reformada con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, esta propiedad se encuentra en una cuarta planta, ofreciendo **excelente luminosidad y vistas despejadas**.
**Interiormente**, la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El corazón de la casa es un elegante salón-comedor, diseñado para el máximo confort y funcionalidad, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad se vende **completamente amueblada y equipada**, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
**Características destacadas:** * Superficie: 105 m² * 2 dormitorios, 2 baños * Reformado integralmente hace 2 años * Cuarta planta con ascensor * Amueblado y equipado * Gastos de comunidad: 160 €/mes * IBI anual: 645 €
**Ubicación:** Situada en una de las zonas más cotizadas de Madrid, la propiedad goza de un entorno privilegiado con acceso cercano a colegios, mercados, comercios de primer nivel y una rica oferta gastronómica y cultural. Cuenta con **magníficas conexiones de transporte público**, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de alto nivel o una inversión segura.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exclusiva vivienda de 105 m² en el prestigioso Barrio de Goya, Madrid. Completamente reformada con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, esta propiedad se encuentra en una cuarta planta, ofreciendo excelente luminosidad y vistas despejadas.
Interiormente, la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El corazón de la casa es un elegante salón-comedor, diseñado para el máximo confort y funcionalidad, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una de las zonas más cotizadas de Madrid, la propiedad goza de un entorno privilegiado con acceso cercano a colegios, mercados, comercios de primer nivel y una rica oferta gastronómica y cultural. Cuenta con magníficas conexiones de transporte público, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de alto nivel o una inversión segura.