Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **79 m²** situado en el vibrante barrio de San Diego, Vallecas, Madrid. Esta propiedad ofrece una **excelente ubicación** con fácil acceso a las principales vías como la M-30 y la A-3, además de estar muy bien comunicada mediante transporte público con estaciones de Cercanías, Metro y diversas líneas de autobús.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con un **amplio salón-comedor**, una cocina independiente, **tres luminosos dormitorios** y dos cuartos de baño completos. La distribución y el tamaño de las estancias lo convierten en un hogar ideal para familias o para aquellos que buscan espacio y comodidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **79 m²** * Habitaciones: **3 dormitorios** * Baños: **2 baños** * Ubicación privilegiada en San Diego, Vallecas * **Excelentes conexiones** de transporte público * Cercanía a servicios esenciales: supermercados, centros educativos, centros de salud y zonas comerciales.
Este piso se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, colegios y bancos. Su proximidad al Centro de Salud San Diego y al centro comercial Madrid Sur añade un valor significativo a su ubicación. No pierda la oportunidad de vivir en una zona con gran proyección y todos los servicios a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 79 m² situado en el vibrante barrio de San Diego, Vallecas, Madrid. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a las principales vías como la M-30 y la A-3, además de estar muy bien comunicada mediante transporte público con estaciones de Cercanías, Metro y diversas líneas de autobús.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con un amplio salón-comedor, una cocina independiente, tres luminosos dormitorios y dos cuartos de baño completos. La distribución y el tamaño de las estancias lo convierten en un hogar ideal para familias o para aquellos que buscan espacio y comodidad.
Características destacadas:
Este piso se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, colegios y bancos. Su proximidad al Centro de Salud San Diego y al centro comercial Madrid Sur añade un valor significativo a su ubicación. No pierda la oportunidad de vivir en una zona con gran proyección y todos los servicios a su alcance.