Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en el dinámico barrio de Miguel Hernandez - Palomeras-Sureste, distrito de Puente de Vallecas, Madrid. Esta propiedad en nuda propiedad de **61 m²** se encuentra en una 4ª planta de un edificio con **ascensor recién instalado** y fachada rehabilitada, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.
El interior de la vivienda cuenta con **1 dormitorio** (originalmente 2), 1 baño completo, salón y recibidor. Su distribución ha sido optimizada para maximizar el espacio y la luz.
**Características destacadas:** * Superficie: 61 m² * 1 dormitorio * 1 baño completo * 4ª planta con ascensor * Fachada restaurada * Nuda propiedad, ideal para inversión
**Ubicación estratégica:** Situada en una zona popular y con gran proyección de Madrid, la propiedad goza de fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas comerciales. Su ubicación la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión con **gran potencial de revalorización** en la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en el dinámico barrio de Miguel Hernandez - Palomeras-Sureste, distrito de Puente de Vallecas, Madrid. Esta propiedad en nuda propiedad de 61 m² se encuentra en una 4ª planta de un edificio con ascensor recién instalado y fachada rehabilitada, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.
El interior de la vivienda cuenta con 1 dormitorio (originalmente 2), 1 baño completo, salón y recibidor. Su distribución ha sido optimizada para maximizar el espacio y la luz.
Características destacadas:
Ubicación estratégica: Situada en una zona popular y con gran proyección de Madrid, la propiedad goza de fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas comerciales. Su ubicación la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización en la capital.