Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **50 m²** en la codiciada zona de Vista Alegre, Madrid. Esta **vivienda exterior** y **lista para entrar a vivir** ofrece una distribución ideal y comodidades modernas. Dispone de **dos dormitorios**, un amplio salón con acceso a una **terraza** y un práctico armario empotrado de cuatro puertas. El baño completo cuenta con bañera y mampara. La cocina, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios (frigorífico, horno, campana extractora y lavadora), se integra perfectamente en el espacio.
En el interior, encontrará suelos de gres y paredes con pintura en gotelé, aportando un toque clásico. La climatización está garantizada gracias al sistema de **aire acondicionado con bomba de calor/frío**, perfecto para mantener una temperatura agradable durante todo el año. El edificio se encuentra en proceso de obtención del certificado energético.
La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la estación de Metro Carabanchel y de diversas líneas de autobús, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Además, la zona está rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio, cubriendo todas las necesidades diarias.
**Características principales:** * Superficie: 50 m² * 2 dormitorios * Salón con terraza * Cocina amueblada y equipada * Baño completo * Aire acondicionado frío/calor * Armario empotrado * Exterior * Cerca de Metro Carabanchel
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 50 m² en la codiciada zona de Vista Alegre, Madrid. Esta vivienda exterior y lista para entrar a vivir ofrece una distribución ideal y comodidades modernas. Dispone de dos dormitorios, un amplio salón con acceso a una terraza y un práctico armario empotrado de cuatro puertas. El baño completo cuenta con bañera y mampara. La cocina, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios (frigorífico, horno, campana extractora y lavadora), se integra perfectamente en el espacio.
En el interior, encontrará suelos de gres y paredes con pintura en gotelé, aportando un toque clásico. La climatización está garantizada gracias al sistema de aire acondicionado con bomba de calor/frío, perfecto para mantener una temperatura agradable durante todo el año. El edificio se encuentra en proceso de obtención del certificado energético.
La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la estación de Metro Carabanchel y de diversas líneas de autobús, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Además, la zona está rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio, cubriendo todas las necesidades diarias.
Características principales: