Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **99 m²** en venta, situado en la codiciada zona de Justicia, Madrid. Esta propiedad, ubicada en una finca con **ascensor y acceso para personas con movilidad reducida**, ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más vibrantes de la capital, rodeado de comercios, restaurantes y una excelente conexión de transporte público.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, todos con **armarios empotrados**, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón. Destaca su acceso a **dos balcones exteriores** que aportan luz natural y encanto a la estancia. Los acabados han sido **renovados recientemente**, incluyendo suelos de tarima flotante y carpintería exterior de PVC, garantizando confort y modernidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **99 m²** * Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón. * Exteriores: **2 balcones**. * Acabados: Suelos de tarima, carpintería de PVC. * Equipamiento: Calefacción individual de gas natural, aire acondicionado. * Adicional: **Amplio trastero** sobre la vivienda con potencial de comunicación. * Accesibilidad: Finca con ascensor y adaptada para PMR.
La ubicación en el barrio de Justicia es inmejorable, ofreciendo un estilo de vida urbano y dinámico. A pocos pasos de la Plaza de Chueca, disfrutarás de la oferta cultural, gastronómica y de ocio que caracteriza a esta emblemática zona de Madrid. Una propiedad con gran potencial y una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Fantástico piso de 99 m² en venta, situado en la codiciada zona de Justicia, Madrid. Esta propiedad, ubicada en una finca con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más vibrantes de la capital, rodeado de comercios, restaurantes y una excelente conexión de transporte público.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, todos con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón. Destaca su acceso a dos balcones exteriores que aportan luz natural y encanto a la estancia. Los acabados han sido renovados recientemente, incluyendo suelos de tarima flotante y carpintería exterior de PVC, garantizando confort y modernidad.
Características destacadas:
La ubicación en el barrio de Justicia es inmejorable, ofreciendo un estilo de vida urbano y dinámico. A pocos pasos de la Plaza de Chueca, disfrutarás de la oferta cultural, gastronómica y de ocio que caracteriza a esta emblemática zona de Madrid. Una propiedad con gran potencial y una ubicación privilegiada.