Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **elegante apartamento de un dormitorio recién reformado** y a estrenar, ubicado en el prestigioso barrio de Guindalera, Madrid. Situado en una **tercera planta exterior** de una finca con ascensor y plaza de garaje, esta vivienda combina funcionalidad y confort.
El interior cuenta con un **luminoso salón-comedor con cocina americana integrada**, un dormitorio espacioso con armario empotrado y un baño completo. La **doble orientación este-oeste** asegura una ventilación cruzada óptima y abundante luz natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en una finca de **1945 con ascensor**, que ha sido cuidadosamente actualizada para ofrecer comodidades modernas.
**Características destacadas:** * Recién reformado y a estrenar * Dormitorio con armario empotrado * Cocina americana integrada * Doble orientación (este-oeste) * Finca con ascensor * Incluye plaza de garaje * Listo para entrar a vivir
La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo pero **muy bien conectado**, a pocos minutos de las estaciones de metro Diego de León y Manuel Becerra (líneas 4, 6, 7 y 9). Disfruta de una completa gama de servicios, comercios, supermercados, gimnasios y zonas verdes como el Parque Eva Duarte. Su rápido acceso a la A-2 y M-30 facilita la movilidad en coche. Una oportunidad única para vivir con estilo o como inversión en una de las zonas más consolidadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Descubre este elegante apartamento de un dormitorio recién reformado y a estrenar, ubicado en el prestigioso barrio de Guindalera, Madrid. Situado en una tercera planta exterior de una finca con ascensor y plaza de garaje, esta vivienda combina funcionalidad y confort.
El interior cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, un dormitorio espacioso con armario empotrado y un baño completo. La doble orientación este-oeste asegura una ventilación cruzada óptima y abundante luz natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en una finca de 1945 con ascensor, que ha sido cuidadosamente actualizada para ofrecer comodidades modernas.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo pero muy bien conectado, a pocos minutos de las estaciones de metro Diego de León y Manuel Becerra (líneas 4, 6, 7 y 9). Disfruta de una completa gama de servicios, comercios, supermercados, gimnasios y zonas verdes como el Parque Eva Duarte. Su rápido acceso a la A-2 y M-30 facilita la movilidad en coche. Una oportunidad única para vivir con estilo o como inversión en una de las zonas más consolidadas de Madrid.