Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **152 m²** en venta en el Ensanche de Vallecas, Madrid, listo para entrar a vivir. Esta **luminosa vivienda** se distribuye en un amplio hall de entrada, salón-comedor independiente, cocina amueblada con acceso a tendedero cerrado, **4 generosos dormitorios** (el principal con vestidor) y 2 baños completos. Destaca por sus calidades: paredes lisas, suelos de tarima, amplios ventanales de aluminio con Climalit, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado.
El interior de la vivienda ofrece un espacio funcional y confortable. El salón-comedor independiente proporciona un área de reunión acogedora, mientras que la cocina, completamente amueblada, cuenta con un práctico tendedero cerrado. Los cuatro dormitorios, de grandes dimensiones, aseguran el espacio necesario para toda la familia, con el dormitorio principal que incluye un vestidor para mayor comodidad.
La propiedad se completa con **plaza de garaje y trastero incluidos** en el precio, ubicados en la misma finca con acceso directo. La urbanización, construida en **2007**, cuenta con servicios como parque infantil, buzones inteligentes Citibox y sistema de videovigilancia, garantizando seguridad y calidad de vida.
La ubicación es inmejorable, con **excelentes comunicaciones** por A-3, M-40, M-45 y M-50, y varias líneas de autobús. En el entorno encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, comercios y el cercano Parque de La Gavia para disfrutar de zonas verdes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Fantástico piso de 152 m² en venta en el Ensanche de Vallecas, Madrid, listo para entrar a vivir. Esta luminosa vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada, salón-comedor independiente, cocina amueblada con acceso a tendedero cerrado, 4 generosos dormitorios (el principal con vestidor) y 2 baños completos. Destaca por sus calidades: paredes lisas, suelos de tarima, amplios ventanales de aluminio con Climalit, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado.
El interior de la vivienda ofrece un espacio funcional y confortable. El salón-comedor independiente proporciona un área de reunión acogedora, mientras que la cocina, completamente amueblada, cuenta con un práctico tendedero cerrado. Los cuatro dormitorios, de grandes dimensiones, aseguran el espacio necesario para toda la familia, con el dormitorio principal que incluye un vestidor para mayor comodidad.
La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, ubicados en la misma finca con acceso directo. La urbanización, construida en 2007, cuenta con servicios como parque infantil, buzones inteligentes Citibox y sistema de videovigilancia, garantizando seguridad y calidad de vida.
La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones por A-3, M-40, M-45 y M-50, y varias líneas de autobús. En el entorno encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, comercios y el cercano Parque de La Gavia para disfrutar de zonas verdes.