Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante dúplex de **491 m²** en una prestigiosa urbanización de Nueva España, Madrid, que ofrece **múltiples posibilidades de reforma** para adaptarlo a su gusto. Situado en una de las mejores calles del codiciado barrio de Chamartín, este hogar combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable.
La primera planta se distribuye en una generosa zona social con acceso a una **agradable terraza** desde el comedor y la cocina. La cocina, muy luminosa, cuenta con zona de office y despensa. En esta planta se encuentran actualmente cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, además de acceso a otra terraza desde la zona de noche.
La planta superior destaca por su gran amplitud, albergando actualmente un dormitorio, un baño completo y una espaciosa zona social que puede funcionar como sala familiar o ser transformada en **dos o tres dormitorios adicionales**.
**Características destacadas:** * Superficie: **491 m²** * **Dos terrazas** * **Dos plazas de garaje** incluidas * **Trastero** * Urbanización con **conserjería 24 horas**, piscina y zonas verdes * **Dúplex a reformar** con gran potencial
**Ubicación:** Este exclusivo dúplex se encuentra en el norte de Madrid, en el prestigioso barrio de Nueva España (Distrito de Chamartín). La zona es altamente demandada por su excelente comunicación, una amplia oferta de ocio y gastronomía, y su proximidad a los colegios más prestigiosos de la capital. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial de alto standing con todas las comodidades a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impresionante dúplex de 491 m² en una prestigiosa urbanización de Nueva España, Madrid, que ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a su gusto. Situado en una de las mejores calles del codiciado barrio de Chamartín, este hogar combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable.
La primera planta se distribuye en una generosa zona social con acceso a una agradable terraza desde el comedor y la cocina. La cocina, muy luminosa, cuenta con zona de office y despensa. En esta planta se encuentran actualmente cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, además de acceso a otra terraza desde la zona de noche.
La planta superior destaca por su gran amplitud, albergando actualmente un dormitorio, un baño completo y una espaciosa zona social que puede funcionar como sala familiar o ser transformada en dos o tres dormitorios adicionales.
Características destacadas:
Ubicación: Este exclusivo dúplex se encuentra en el norte de Madrid, en el prestigioso barrio de Nueva España (Distrito de Chamartín). La zona es altamente demandada por su excelente comunicación, una amplia oferta de ocio y gastronomía, y su proximidad a los colegios más prestigiosos de la capital. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial de alto standing con todas las comodidades a su alcance.