Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **excepcional vivienda dúplex de 145 m²** en el corazón de Malasaña, Madrid, con vistas directas a la emblemática Plaza del Dos de Mayo.
**Overview** Esta propiedad única combina el carácter clásico madrileño con una distribución moderna y funcional. Situada en una de las zonas más demandadas y vibrantes de la capital, ofrece una experiencia de vida inigualable, rodeada de cultura, gastronomía y la esencia de Madrid.
**Interior** Al entrar, te recibirá un espacioso hall con una original pared de pizarra. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con dos balcones que ofrecen vistas a la plaza. Un generoso comedor, ideal para reuniones, da paso a un acogedor salón presidido por una **espectacular chimenea francesa de mármol**. La cocina, amueblada y bien integrada, facilita el día a día.
La zona privada cuenta con un luminoso dormitorio principal con **baño en suite y vestidor**. Otro dormitorio con balcón privado y un tercer dormitorio de grandes dimensiones completan este nivel. Además, este último dormitorio tiene acceso a una **versátil buhardilla**, perfecta como despacho, sala de lectura o dormitorio adicional.
**Features** * Superficie: **145 m²** * Balcones con vistas a la Plaza del Dos de Mayo * Chimenea francesa de mármol * Tres dormitorios (uno con baño en suite y vestidor) * Buhardilla polivalente * Cocina amueblada * Amplios ventanales y luz natural
**Location** Ubicado en el carismático barrio de Malasaña, junto a la Plaza del Dos de Mayo. Disfruta de todos los servicios, comercios, restaurantes y la vibrante vida urbana de Madrid a pocos pasos de tu hogar. Una oportunidad excepcional para vivir en uno de los enclaves más auténticos de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta excepcional vivienda dúplex de 145 m² en el corazón de Malasaña, Madrid, con vistas directas a la emblemática Plaza del Dos de Mayo.
Overview Esta propiedad única combina el carácter clásico madrileño con una distribución moderna y funcional. Situada en una de las zonas más demandadas y vibrantes de la capital, ofrece una experiencia de vida inigualable, rodeada de cultura, gastronomía y la esencia de Madrid.
Interior Al entrar, te recibirá un espacioso hall con una original pared de pizarra. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con dos balcones que ofrecen vistas a la plaza. Un generoso comedor, ideal para reuniones, da paso a un acogedor salón presidido por una espectacular chimenea francesa de mármol. La cocina, amueblada y bien integrada, facilita el día a día.
La zona privada cuenta con un luminoso dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Otro dormitorio con balcón privado y un tercer dormitorio de grandes dimensiones completan este nivel. Además, este último dormitorio tiene acceso a una versátil buhardilla, perfecta como despacho, sala de lectura o dormitorio adicional.
Features
Location Ubicado en el carismático barrio de Malasaña, junto a la Plaza del Dos de Mayo. Disfruta de todos los servicios, comercios, restaurantes y la vibrante vida urbana de Madrid a pocos pasos de tu hogar. Una oportunidad excepcional para vivir en uno de los enclaves más auténticos de la ciudad.