Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional propiedad unifamiliar en El Viso, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid.
**Una joya arquitectónica** con **350 m² construidos** sobre una parcela de 200 m², esta vivienda ofrece una privacidad y amplitud inigualables en pleno corazón de la capital.
La propiedad, construida originalmente en **1933** y reformada integralmente en **1988**, combina el encanto tradicional con un **enorme potencial de personalización**. Imagine crear la residencia de sus sueños, una casa representativa o una inversión patrimonial de primer nivel.
**Características destacadas:** * Vivienda unifamiliar independiente * **Jardín privado** y **terraza** * **Garaje propio** y trastero * Construcción de 1933 con reforma de 1988 * Ubicación premium en El Viso, Chamartín
**Ubicación privilegiada:** Situada en El Viso, disfrutará de la tranquilidad de sus calles residenciales de baja altura y la exclusividad de las viviendas unifamiliares con jardín, todo ello a un paso del Paseo de la Castellana, el barrio de Salamanca y el distrito financiero de AZCA. Una ubicación que combina serenidad con acceso inmejorable a servicios, comunicaciones y la vibrante vida de Madrid.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan **exclusividad, privacidad y la oportunidad de diseñar una residencia a medida** en un enclave de prestigio. Comercialización confidencial. Solicite el dossier privado y concierte una visita personalizada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional propiedad unifamiliar en El Viso, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid.
Una joya arquitectónica con 350 m² construidos sobre una parcela de 200 m², esta vivienda ofrece una privacidad y amplitud inigualables en pleno corazón de la capital.
La propiedad, construida originalmente en 1933 y reformada integralmente en 1988, combina el encanto tradicional con un enorme potencial de personalización. Imagine crear la residencia de sus sueños, una casa representativa o una inversión patrimonial de primer nivel.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en El Viso, disfrutará de la tranquilidad de sus calles residenciales de baja altura y la exclusividad de las viviendas unifamiliares con jardín, todo ello a un paso del Paseo de la Castellana, el barrio de Salamanca y el distrito financiero de AZCA. Una ubicación que combina serenidad con acceso inmejorable a servicios, comunicaciones y la vibrante vida de Madrid.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan exclusividad, privacidad y la oportunidad de diseñar una residencia a medida en un enclave de prestigio. Comercialización confidencial. Solicite el dossier privado y concierte una visita personalizada.