Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica casa en Almuñécar, ubicada en un entorno tranquilo y soleado, a solo dos minutos en coche de la playa. Ideal como residencia principal o vacacional, esta propiedad destaca por su **amplitud, luminosidad y excelente orientación sur**.
**Interiormente**, la vivienda se distribuye actualmente en tres amplias habitaciones. La planta baja cuenta con un espacioso salón de 61 m² con chimenea, una cocina completamente reformada y salida directa al patio, un lavadero independiente y un baño completo. La planta superior alberga una impresionante suite principal de 24 m² con baño privado, vestidor y una **espectacular terraza de 16 m²** con vistas panorámicas al mar y al entorno.
**Características destacadas:** * Piscina privada * Zona de barbacoa y barra exterior * Apartamento independiente tipo estudio o para invitados * Chimenea en el salón * Terraza con vistas al mar * Cocina reformada
**Ubicación:** Situada en una de las mejores zonas de Almuñécar, cerca de todos los servicios pero con la tranquilidad de una zona residencial. Disfrute de la vida mediterránea, el sol y el mar en este rincón privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica casa en Almuñécar, ubicada en un entorno tranquilo y soleado, a solo dos minutos en coche de la playa. Ideal como residencia principal o vacacional, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación sur.
Interiormente, la vivienda se distribuye actualmente en tres amplias habitaciones. La planta baja cuenta con un espacioso salón de 61 m² con chimenea, una cocina completamente reformada y salida directa al patio, un lavadero independiente y un baño completo. La planta superior alberga una impresionante suite principal de 24 m² con baño privado, vestidor y una espectacular terraza de 16 m² con vistas panorámicas al mar y al entorno.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una de las mejores zonas de Almuñécar, cerca de todos los servicios pero con la tranquilidad de una zona residencial. Disfrute de la vida mediterránea, el sol y el mar en este rincón privilegiado.