Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional ático dúplex** en el codiciado barrio de Vallehermoso, Madrid. Una propiedad única que combina lujo, confort y una calidad de vida inigualable.
**Vistas panorámicas** y **dos impresionantes terrazas**, una de 60 m² con zona de barbacoa y otra de 20 m², le permitirán disfrutar del aire libre y el sol con total privacidad. La vivienda se distribuye en dos plantas:
La planta inferior alberga la zona de descanso con **dos amplios dormitorios** y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite. Un práctico trastero añade funcionalidad.
La planta superior es la zona de día, con un **luminoso salón-comedor** y cocina americana de alta calidad, además de un tercer dormitorio y un baño completo, ideal para invitados o como despacho.
**Características destacadas:** * Superficie de 182 m² * 3 dormitorios y 3 baños * Dos terrazas espectaculares (60 m² + 20 m²) * Calefacción por aerotermia y suelo radiante * Energía solar * Finca con seguridad 24 horas y piscina * Opción de plaza de garaje
**Ubicación:** Situado en el prestigioso distrito de Chamberí, en una zona privilegiada de Vallehermoso, disfrutará de una excelente comunicación con transporte público (Metro Canal L2-L7) y fácil acceso a las principales vías de Madrid. Rodeado de zonas verdes como el Parque de Enrique Herreros y el Canal de Isabel II, además de una amplia oferta comercial, deportiva y hospitalaria (Clínico San Carlos, Fundación Jiménez Díaz).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este excepcional ático dúplex en el codiciado barrio de Vallehermoso, Madrid. Una propiedad única que combina lujo, confort y una calidad de vida inigualable.
Vistas panorámicas y dos impresionantes terrazas, una de 60 m² con zona de barbacoa y otra de 20 m², le permitirán disfrutar del aire libre y el sol con total privacidad. La vivienda se distribuye en dos plantas:
La planta inferior alberga la zona de descanso con dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite. Un práctico trastero añade funcionalidad.
La planta superior es la zona de día, con un luminoso salón-comedor y cocina americana de alta calidad, además de un tercer dormitorio y un baño completo, ideal para invitados o como despacho.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el prestigioso distrito de Chamberí, en una zona privilegiada de Vallehermoso, disfrutará de una excelente comunicación con transporte público (Metro Canal L2-L7) y fácil acceso a las principales vías de Madrid. Rodeado de zonas verdes como el Parque de Enrique Herreros y el Canal de Isabel II, además de una amplia oferta comercial, deportiva y hospitalaria (Clínico San Carlos, Fundación Jiménez Díaz).