Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
¡Bienvenido a una oportunidad única de adquirir una auténtica joya arquitectónica en el emblemático barrio de Lavapiés, Madrid! Este espectacular ático, completamente reformado por un prestigioso interiorista, reúne elegancia, exclusividad y diseño en cada detalle. Situado en una excelente finca con ascensor y con una terraza de 30 m² aproximados, ofrece unas vistas impresionantes que te permitirán disfrutar del skyline de la capital en su máximo esplendor.
Construida originalmente en 1965, esta vivienda en altura está reformada con un gusto exquisito e impecable. Con una superficie de 93,21 m² construidos, cuenta con dos amplios dormitorios, ideales para el descanso, y dos baños elegantes con acabados de alta calidad. Dispone de un gran vestidor en el dormitorio principal y armarios empotrados en el otro dormitorio. Su salón independiente destaca por la luminosidad que ofrecen los grandes ventanales y su orientación estratégica, perfecta para captar luz natural durante todo el día. El suelo de tarima aporta calidez, mientras que las modernas instalaciones de aire acondicionado y calefacción garantizan el confort en cualquier época del año.
El barrio de Lavapiés es conocido por su vibrante oferta cultural y gastronómica. Con una herencia multicultural única, este distrito combina el encanto histórico con el dinamismo contemporáneo. Resulta perfecto para quienes buscan residir en el corazón de Madrid, con una ubicación inmejorable que permite caminar hasta lugares icónicos como el Museo Reina Sofía o la Puerta del Sol en menos de 10 minutos. Además, la comunicación es inmejorable: la parada de metro Lavapiés (Línea 3) está a escasos pasos, y las estaciones de cercanías de Atocha y Embajadores (C5 y C1, respectivamente) se encuentran muy próximas también. En términos de transporte público, las líneas de autobuses 27 y 36 también están a corta distancia, garantizando una excelente conexión con toda la ciudad.
Para las familias, hay que mencionar la cercanía al Colegio Salesianos de Atocha, a menos de 10 minutos, e ideales centros comerciales, como Madrid Río, ubicado a poca distancia. La zona es también un paraíso para los amantes de la gastronomía, con mercados tan emblemáticos como el de San Fernando.
Disfruta de la vida al aire libre desde la magnífica terraza de este ático, un espacio ideal para relajarte, organizar reuniones con amigos o simplemente contemplar las vistas únicas de la ciudad. Es un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida de lujo, comodidad y funcionalidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
¡Bienvenido a una oportunidad única de adquirir una auténtica joya arquitectónica en el emblemático barrio de Lavapiés, Madrid! Este espectacular ático, completamente reformado por un prestigioso interiorista, reúne elegancia, exclusividad y diseño en cada detalle. Situado en una excelente finca con ascensor y con una terraza de 30 m² aproximados, ofrece unas vistas impresionantes que te permitirán disfrutar del skyline de la capital en su máximo esplendor.
Construida originalmente en 1965, esta vivienda en altura está reformada con un gusto exquisito e impecable. Con una superficie de 93,21 m² construidos, cuenta con dos amplios dormitorios, ideales para el descanso, y dos baños elegantes con acabados de alta calidad. Dispone de un gran vestidor en el dormitorio principal y armarios empotrados en el otro dormitorio. Su salón independiente destaca por la luminosidad que ofrecen los grandes ventanales y su orientación estratégica, perfecta para captar luz natural durante todo el día. El suelo de tarima aporta calidez, mientras que las modernas instalaciones de aire acondicionado y calefacción garantizan el confort en cualquier época del año.
El barrio de Lavapiés es conocido por su vibrante oferta cultural y gastronómica. Con una herencia multicultural única, este distrito combina el encanto histórico con el dinamismo contemporáneo. Resulta perfecto para quienes buscan residir en el corazón de Madrid, con una ubicación inmejorable que permite caminar hasta lugares icónicos como el Museo Reina Sofía o la Puerta del Sol en menos de 10 minutos. Además, la comunicación es inmejorable: la parada de metro Lavapiés (Línea 3) está a escasos pasos, y las estaciones de cercanías de Atocha y Embajadores (C5 y C1, respectivamente) se encuentran muy próximas también. En términos de transporte público, las líneas de autobuses 27 y 36 también están a corta distancia, garantizando una excelente conexión con toda la ciudad.
Para las familias, hay que mencionar la cercanía al Colegio Salesianos de Atocha, a menos de 10 minutos, e ideales centros comerciales, como Madrid Río, ubicado a poca distancia. La zona es también un paraíso para los amantes de la gastronomía, con mercados tan emblemáticos como el de San Fernando.
Disfruta de la vida al aire libre desde la magnífica terraza de este ático, un espacio ideal para relajarte, organizar reuniones con amigos o simplemente contemplar las vistas únicas de la ciudad. Es un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida de lujo, comodidad y funcionalidad.