Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Fortuna, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este espacioso piso de **108 m²** en Leganés, Madrid, es ideal para familias que buscan comodidad y acceso a todos los servicios.
**Descripción General** Ubicada en una zona residencial consolidada, esta vivienda ofrece un entorno tranquilo y familiar. Su proximidad a colegios, supermercados y transporte público facilita el día a día, mientras que el fácil acceso a las principales vías como la M-40 y M-502 garantiza una excelente movilidad.
**Interior** La propiedad cuenta con **3 habitaciones** y **2 baños**, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio. La superficie construida de 108 m² permite una vida cómoda y espaciosa.
**Características** * Superficie: 108 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 2 * Ubicación: Leganés, Madrid * Conexiones: Fácil acceso a M-40, M-502 y Av. de los Poblados
**Ubicación** Situado en Leganés, Madrid, el piso se beneficia de una completa oferta de servicios que incluye centros de salud, farmacias y áreas deportivas. La zona destaca por su tranquilidad, la presencia de zonas verdes y parques, ideal para disfrutar del aire libre y actividades de ocio y cultura.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este espacioso piso de 108 m² en Leganés, Madrid, es ideal para familias que buscan comodidad y acceso a todos los servicios.
Descripción General Ubicada en una zona residencial consolidada, esta vivienda ofrece un entorno tranquilo y familiar. Su proximidad a colegios, supermercados y transporte público facilita el día a día, mientras que el fácil acceso a las principales vías como la M-40 y M-502 garantiza una excelente movilidad.
Interior La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio. La superficie construida de 108 m² permite una vida cómoda y espaciosa.
Características
Ubicación Situado en Leganés, Madrid, el piso se beneficia de una completa oferta de servicios que incluye centros de salud, farmacias y áreas deportivas. La zona destaca por su tranquilidad, la presencia de zonas verdes y parques, ideal para disfrutar del aire libre y actividades de ocio y cultura.