Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Serna, Fuenlabrada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico chalet adosado, una propiedad excepcional de **285 m² construidos** ubicada en la codiciada zona de La Serna, Fuenlabrada. Ideal tanto para familias que buscan un hogar permanente como para inversores, esta vivienda combina confort, espacio y una ubicación inmejorable.
La propiedad cuenta con **4 amplias habitaciones y 4 baños completos**, distribuidos en varias plantas para optimizar el espacio y la privacidad. La planta principal alberga un luminoso salón comedor, cocina, una habitación y un aseo. La primera planta dispone de 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. La buhardilla ofrece un espacio diáfano versátil, mientras que el semisótano incluye un garaje para **3-4 vehículos**, bodega, una habitación adicional y un baño.
Disfrute de exteriores privilegiados con una **terraza y jardín de 30 m²**, perfecto para el ocio al aire libre. La urbanización ofrece **piscina comunitaria y parque infantil**, añadiendo un valor extra para el disfrute familiar. La vivienda está equipada con suelo de parquet, ventanas climalit, armarios empotrados, calefacción de gas natural y aire acondicionado.
Ubicado en una zona residencial consolidada con todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud y excelentes comunicaciones. A poca distancia de estaciones de MetroSur y Cercanías Madrid, y con rápido acceso a las principales vías de comunicación como la M-506, M-407, M-50 y A-42. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor proyección del sur de la Comunidad de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico chalet adosado, una propiedad excepcional de 285 m² construidos ubicada en la codiciada zona de La Serna, Fuenlabrada. Ideal tanto para familias que buscan un hogar permanente como para inversores, esta vivienda combina confort, espacio y una ubicación inmejorable.
La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños completos, distribuidos en varias plantas para optimizar el espacio y la privacidad. La planta principal alberga un luminoso salón comedor, cocina, una habitación y un aseo. La primera planta dispone de 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. La buhardilla ofrece un espacio diáfano versátil, mientras que el semisótano incluye un garaje para 3-4 vehículos, bodega, una habitación adicional y un baño.
Disfrute de exteriores privilegiados con una terraza y jardín de 30 m², perfecto para el ocio al aire libre. La urbanización ofrece piscina comunitaria y parque infantil, añadiendo un valor extra para el disfrute familiar. La vivienda está equipada con suelo de parquet, ventanas climalit, armarios empotrados, calefacción de gas natural y aire acondicionado.
Ubicado en una zona residencial consolidada con todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud y excelentes comunicaciones. A poca distancia de estaciones de MetroSur y Cercanías Madrid, y con rápido acceso a las principales vías de comunicación como la M-506, M-407, M-50 y A-42. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor proyección del sur de la Comunidad de Madrid.