Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cercedilla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta **antigua casa de estilo Ferroviario** de 147m², ubicada en el corazón de Cercedilla, Madrid. Construida a principios del siglo XX, esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** para quienes buscan crear su hogar ideal o un proyecto de reforma a medida.
**Interior:** La vivienda se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y buhardilla. Actualmente, la planta baja y la primera planta albergan dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada. La planta baja cuenta con dos dormitorios, salón, cocina y baño. La primera planta ofrece dos dormitorios, salón con balcón, cocina y baño. La buhardilla dispone de una habitación adicional y un baño. Las instalaciones originales de fontanería y electricidad se conservan, pero requieren una **renovación integral**.
**Características:** * Superficie: 147 m² * Estilo arquitectónico Ferroviario * Fachada de ladrillo caravista * Cubierta de teja curva en buen estado * Suelos rústicos y carpintería de madera * Potencial para múltiples distribuciones
**Ubicación:** Situada en una zona muy tranquila dentro del casco urbano de Cercedilla, disfrutará de la **serenidad de la naturaleza** madrileña sin renunciar a la comodidad de estar en el centro del pueblo. Ideal para quienes valoran la tranquilidad y el encanto de un entorno natural privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 hodinami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra el potencial de esta antigua casa de estilo Ferroviario de 147m², ubicada en el corazón de Cercedilla, Madrid. Construida a principios del siglo XX, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan crear su hogar ideal o un proyecto de reforma a medida.
Interior: La vivienda se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y buhardilla. Actualmente, la planta baja y la primera planta albergan dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada. La planta baja cuenta con dos dormitorios, salón, cocina y baño. La primera planta ofrece dos dormitorios, salón con balcón, cocina y baño. La buhardilla dispone de una habitación adicional y un baño. Las instalaciones originales de fontanería y electricidad se conservan, pero requieren una renovación integral.
Características:
Ubicación: Situada en una zona muy tranquila dentro del casco urbano de Cercedilla, disfrutará de la serenidad de la naturaleza madrileña sin renunciar a la comodidad de estar en el centro del pueblo. Ideal para quienes valoran la tranquilidad y el encanto de un entorno natural privilegiado.