Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cenicientos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **extraordinaria finca rústica** de 2 hectáreas, ubicada en el término municipal de Cenicientos, a solo una hora de Madrid. Un enclave natural privilegiado, ideal para uso residencial, turístico, cinegético o de eventos, que ofrece **privacidad y tranquilidad absolutas**.
La propiedad cuenta con una casa principal de arquitectura rústica y materiales de alta calidad. En su interior, dispone de **tres salones diferenciados**, un despacho privado, **dos dormitorios en suite**, dos aseos, una cocina industrial equipada con office y despensa, y una imponente chimenea de piedra. Sus amplias estancias, bañadas por luz natural gracias a numerosas ventanas, ofrecen **impresionantes vistas panorámicas** del paisaje circundante. Un espacioso porche cubierto invita a disfrutar del entorno.
Adicionalmente, la finca incluye: * Una segunda edificación independiente con **diez habitaciones en suite**, tres habitaciones de servicio y zona de lavado, perfecta para alojamiento de invitados o explotación turística. * Un tercer edificio con una nave y un apartamento para el guardés, asegurando el mantenimiento de la propiedad. * Terreno poblado de encinas y vegetación autóctona, hábitat ideal para la caza mayor y menor.
Situada en la Sierra Oeste de Madrid, esta finca destaca por su valor medioambiental y su excelente conexión con la capital. Cenicientos ofrece la serenidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios necesarios y la cercanía a Madrid. Una **oportunidad única** en el mercado por su exclusividad, amplitud, naturaleza y potencial de desarrollo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 10 zobrazení
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubra esta extraordinaria finca rústica de 2 hectáreas, ubicada en el término municipal de Cenicientos, a solo una hora de Madrid. Un enclave natural privilegiado, ideal para uso residencial, turístico, cinegético o de eventos, que ofrece privacidad y tranquilidad absolutas.
La propiedad cuenta con una casa principal de arquitectura rústica y materiales de alta calidad. En su interior, dispone de tres salones diferenciados, un despacho privado, dos dormitorios en suite, dos aseos, una cocina industrial equipada con office y despensa, y una imponente chimenea de piedra. Sus amplias estancias, bañadas por luz natural gracias a numerosas ventanas, ofrecen impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante. Un espacioso porche cubierto invita a disfrutar del entorno.
Adicionalmente, la finca incluye:
Situada en la Sierra Oeste de Madrid, esta finca destaca por su valor medioambiental y su excelente conexión con la capital. Cenicientos ofrece la serenidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios necesarios y la cercanía a Madrid. Una oportunidad única en el mercado por su exclusividad, amplitud, naturaleza y potencial de desarrollo.