Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Casco Urbano, Adeje, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular ático dúplex** en venta, ubicado en el corazón del encantador pueblo de Adeje, Tenerife. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan una vivienda con **potencial de rentabilidad** y una calidad de vida excepcional.
**Overview** Situado en la primera y última planta de un edificio con solo un vecino, este ático ofrece **privacidad y tranquilidad**. Con una superficie de 100 m², se distribuye en dos plantas, proporcionando espacios amplios y luminosos.
**Interior** La vivienda cuenta con 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El diseño dúplex maximiza el espacio y la funcionalidad. Destaca la posibilidad de convertir la buhardilla en un **estudio independiente** con terraza, solo necesitando la instalación de una cocina.
**Features** * **Dos terrazas** (30 m² y 8 m²) con impresionantes vistas despejadas a la montaña. * Vivienda exterior, **luminosa y perfectamente ventilada**. * Amplia plaza de garaje (18 m²) y trastero (13 m²) incluidos en el precio, con referencias catastrales independientes. * Edificio construido en **2005**. * Sin gastos de comunidad, solo IBI y basura.
**Location** Ubicación privilegiada en Adeje, a pocos minutos a pie del centro (Galeón, Ayuntamiento). Cerca de colegios, supermercados, restaurantes, centro comercial, y a solo 6 minutos en coche de la playa de La Caleta. Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios a mano y la cercanía a las mejores zonas de Tenerife.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubra este espectacular ático dúplex en venta, ubicado en el corazón del encantador pueblo de Adeje, Tenerife. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan una vivienda con potencial de rentabilidad y una calidad de vida excepcional.
Overview Situado en la primera y última planta de un edificio con solo un vecino, este ático ofrece privacidad y tranquilidad. Con una superficie de 100 m², se distribuye en dos plantas, proporcionando espacios amplios y luminosos.
Interior La vivienda cuenta con 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El diseño dúplex maximiza el espacio y la funcionalidad. Destaca la posibilidad de convertir la buhardilla en un estudio independiente con terraza, solo necesitando la instalación de una cocina.
Features
Location Ubicación privilegiada en Adeje, a pocos minutos a pie del centro (Galeón, Ayuntamiento). Cerca de colegios, supermercados, restaurantes, centro comercial, y a solo 6 minutos en coche de la playa de La Caleta. Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios a mano y la cercanía a las mejores zonas de Tenerife.