Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Orio, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular piso dúplex** en Orio, País Vasco, una propiedad que combina a la perfección **espacio, luz natural y calidad de vida**.
**Descripción General** Ubicado en una zona tranquila y agradable, este piso de 125 m² es ideal para quienes buscan un hogar cerca del mar y la naturaleza. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una funcionalidad excepcional y amplios espacios exteriores.
**Interior** La planta superior, de 55 m², alberga la zona principal: una cocina luminosa, salón-comedor, dormitorio principal y un baño completo. Desde el salón se accede a una magnífica terraza de 20 m², perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina y el dormitorio principal también tienen acceso a una segunda terraza de 20 m² con zona de lavadero. La planta semisótano cuenta con un amplio espacio diáfano de 26 m², actualmente trastero, con ventilación natural y potencial para convertirse en una segunda habitación con baño en suite. Además, incluye un garaje privado de 27 m² para dos vehículos, con acceso directo a la vivienda mediante ascensor.
**Características** * **Dos terrazas amplias** (20 m² cada una) * **Jardín y piscina comunitarios** * Garaje privado para dos coches * Potencial para ampliar a 2 habitaciones con baño * Acceso directo a zonas comunes * Ascensor
**Ubicación** Situado en Abaromendi Kalea, Orio, este piso ofrece un entorno privilegiado en el País Vasco, combinando la serenidad de una zona residencial con la cercanía a la costa y la naturaleza. Una oportunidad única como residencia habitual o segunda vivienda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular piso dúplex en Orio, País Vasco, una propiedad que combina a la perfección espacio, luz natural y calidad de vida.
Descripción General Ubicado en una zona tranquila y agradable, este piso de 125 m² es ideal para quienes buscan un hogar cerca del mar y la naturaleza. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una funcionalidad excepcional y amplios espacios exteriores.
Interior La planta superior, de 55 m², alberga la zona principal: una cocina luminosa, salón-comedor, dormitorio principal y un baño completo. Desde el salón se accede a una magnífica terraza de 20 m², perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina y el dormitorio principal también tienen acceso a una segunda terraza de 20 m² con zona de lavadero. La planta semisótano cuenta con un amplio espacio diáfano de 26 m², actualmente trastero, con ventilación natural y potencial para convertirse en una segunda habitación con baño en suite. Además, incluye un garaje privado de 27 m² para dos vehículos, con acceso directo a la vivienda mediante ascensor.
Características
Ubicación Situado en Abaromendi Kalea, Orio, este piso ofrece un entorno privilegiado en el País Vasco, combinando la serenidad de una zona residencial con la cercanía a la costa y la naturaleza. Una oportunidad única como residencia habitual o segunda vivienda.