Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Lezo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta joya arquitectónica del Siglo XVII, un **excepcional caserío histórico** ubicado en Lezo (Gipuzkoa), que ha sido **totalmente reformado** y se asienta sobre una **espectacular parcela de 14.000 m²**.
**Overview** Este emblemático caserío fusiona a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional vasca con un entorno natural privilegiado a las faldas del monte Jaizkibel. Ofrece una oportunidad de inversión única, ideal como residencia de alto standing o para continuar su exitosa explotación como alojamiento turístico.
**Interior** La propiedad destaca por su solidez, amplias estancias y una distribución versátil. Cuenta con zonas de habitaciones dobles y espacios independientes tipo apartamento, salones con vigas de madera vistas y cocinas equipadas, conservando el carácter noble de las construcciones del siglo XVII.
**Features** * **Calefacción y agua caliente mediante placas solares** * Wi-Fi y servicios modernos * Dos garajes cerrados * Posibilidad de ampliación con almacén contiguo * Jardines y amplios espacios al aire libre * Zona de aparcamiento
**Location** Situado en un entorno rural y tranquilo en el barrio de Gaintxurizketa (Lezo), pero perfectamente comunicado. Disfrute de acceso inmediato a las principales redes viales hacia Donostia-San Sebastián, Irún y la frontera francesa, estando muy cerca de centros urbanos y servicios del entorno de Oarsoaldea.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta joya arquitectónica del Siglo XVII, un excepcional caserío histórico ubicado en Lezo (Gipuzkoa), que ha sido totalmente reformado y se asienta sobre una espectacular parcela de 14.000 m².
Overview Este emblemático caserío fusiona a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional vasca con un entorno natural privilegiado a las faldas del monte Jaizkibel. Ofrece una oportunidad de inversión única, ideal como residencia de alto standing o para continuar su exitosa explotación como alojamiento turístico.
Interior La propiedad destaca por su solidez, amplias estancias y una distribución versátil. Cuenta con zonas de habitaciones dobles y espacios independientes tipo apartamento, salones con vigas de madera vistas y cocinas equipadas, conservando el carácter noble de las construcciones del siglo XVII.
Features
Location Situado en un entorno rural y tranquilo en el barrio de Gaintxurizketa (Lezo), pero perfectamente comunicado. Disfrute de acceso inmediato a las principales redes viales hacia Donostia-San Sebastián, Irún y la frontera francesa, estando muy cerca de centros urbanos y servicios del entorno de Oarsoaldea.