Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Erialdea / Centro, Errenteria, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador piso de **71 m² útiles** se encuentra en pleno centro de Errenteria, en la calle Bidasoa. Situado en una **quinta y última planta totalmente exterior**, goza de una excepcional luminosidad y soleamiento durante todo el día, además de disfrutar de **vistas despejadas** y una agradable sensación de amplitud.
El interior de la vivienda está inteligentemente distribuido. Cuenta con **dos dormitorios dobles**, ambos con armarios empotrados. El salón, independiente y muy luminoso, comparte salida a uno de los dos balcones con la cocina. La cocina, también independiente, tiene acceso al segundo balcón. El baño completo dispone de media bañera y ventana.
La vivienda destaca por su excelente ventilación cruzada gracias a su doble orientación y la presencia de dos balcones en fachadas opuestas. Las ventanas son oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento en la cocina y el dormitorio principal, y de madera en el otro dormitorio. La instalación eléctrica y de fontanería fueron renovadas en 2007, y la calefacción y agua caliente funcionan con gas natural. El edificio, de estructura de hormigón, tiene la ITE pasada en 2019 y se encuentra en muy buen estado de conservación.
**Ubicación inmejorable** en el corazón de Errenteria, con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, mercado, cines y una excelente comunicación por transporte público (autobús, topo, tren) hacia Donostia-San Sebastián, Irun y Hendaya. Incluye un **trastero con acceso directo desde la calle**. Los gastos de comunidad son de solo **50 €/mes**, incluyendo el consumo de agua.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Este encantador piso de 71 m² útiles se encuentra en pleno centro de Errenteria, en la calle Bidasoa. Situado en una quinta y última planta totalmente exterior, goza de una excepcional luminosidad y soleamiento durante todo el día, además de disfrutar de vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud.
El interior de la vivienda está inteligentemente distribuido. Cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El salón, independiente y muy luminoso, comparte salida a uno de los dos balcones con la cocina. La cocina, también independiente, tiene acceso al segundo balcón. El baño completo dispone de media bañera y ventana.
La vivienda destaca por su excelente ventilación cruzada gracias a su doble orientación y la presencia de dos balcones en fachadas opuestas. Las ventanas son oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento en la cocina y el dormitorio principal, y de madera en el otro dormitorio. La instalación eléctrica y de fontanería fueron renovadas en 2007, y la calefacción y agua caliente funcionan con gas natural. El edificio, de estructura de hormigón, tiene la ITE pasada en 2019 y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Ubicación inmejorable en el corazón de Errenteria, con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, mercado, cines y una excelente comunicación por transporte público (autobús, topo, tren) hacia Donostia-San Sebastián, Irun y Hendaya. Incluye un trastero con acceso directo desde la calle. Los gastos de comunidad son de solo 50 €/mes, incluyendo el consumo de agua.