Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hernani, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **singular piso con carácter y luz** ubicado en el corazón del casco histórico de Hernani, un lugar especial que invita a ser llamado hogar.
**Overview** Este inmueble combina a la perfección el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas. Situado en una tranquila calle peatonal, ofrece un estilo de vida único en un entorno histórico, con todos los servicios, comercios y gastronomía tradicional a un paso.
**Interior** Al cruzar el umbral, un pasillo con suelos de madera y vigas originales le da la bienvenida. La vivienda cuenta con una **moderna cocina totalmente equipada** con zona de comedor integrada, un espacio luminoso realzado por una pared de piedra vista y un lucernario. El espectacular dormitorio principal es multifuncional, integrando zona de descanso, rincón de estar y espacio de oficina, con armarios de gran capacidad y **dos balcones con vistas** a la calle peatonal. Dispone además de un segundo dormitorio acogedor y un baño completo con plato de ducha.
**Features** * Suelos de madera y vigas originales * Cocina moderna y equipada con zona de comedor * Dormitorio principal multifuncional con armarios amplios * Dos balcones con vistas al casco histórico * Segundo dormitorio versátil * Baño completo con plato de ducha * Edificio clásico en el casco viejo
**Location** Ubicado en el **Casco Histórico de Hernani**, disfrute de la vida de barrio con comercios locales y restaurantes tradicionales. La propiedad goza de una **excelente conectividad**, a solo 10 minutos de San Sebastián por carretera (A-15 y GI-20). Además, cuenta con conexión directa en transporte público, con la estación de Renfe y líneas de Lurraldebus a escasos minutos caminando, lo que lo convierte en un enclave idóneo para quienes buscan calidad de vida y proximidad a la capital guipuzcoana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este singular piso con carácter y luz ubicado en el corazón del casco histórico de Hernani, un lugar especial que invita a ser llamado hogar.
Overview Este inmueble combina a la perfección el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas. Situado en una tranquila calle peatonal, ofrece un estilo de vida único en un entorno histórico, con todos los servicios, comercios y gastronomía tradicional a un paso.
Interior Al cruzar el umbral, un pasillo con suelos de madera y vigas originales le da la bienvenida. La vivienda cuenta con una moderna cocina totalmente equipada con zona de comedor integrada, un espacio luminoso realzado por una pared de piedra vista y un lucernario. El espectacular dormitorio principal es multifuncional, integrando zona de descanso, rincón de estar y espacio de oficina, con armarios de gran capacidad y dos balcones con vistas a la calle peatonal. Dispone además de un segundo dormitorio acogedor y un baño completo con plato de ducha.
Features
Location Ubicado en el Casco Histórico de Hernani, disfrute de la vida de barrio con comercios locales y restaurantes tradicionales. La propiedad goza de una excelente conectividad, a solo 10 minutos de San Sebastián por carretera (A-15 y GI-20). Además, cuenta con conexión directa en transporte público, con la estación de Renfe y líneas de Lurraldebus a escasos minutos caminando, lo que lo convierte en un enclave idóneo para quienes buscan calidad de vida y proximidad a la capital guipuzcoana.