Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Erialdea / Centro, Errenteria, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impecable piso totalmente exterior** en el corazón de Errenteria, reformado integralmente en 2022. Disfrute de una **luminosidad excepcional** gracias a sus amplios ventanales con orientación sur.
El interior se distribuye inteligentemente en un salón-cocina-comedor diáfano, un dormitorio acogedor y un baño completo con plato de ducha. La cocina está **completamente equipada** con electrodomésticos modernos.
Entre sus características destacan las ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, un eficiente sistema de **bomba de calor (aerotermia)**, radiadores eléctricos de bajo consumo, y un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con acceso a un patio interior con tendedero.
**Ubicación privilegiada** en una zona tranquila del centro de Errenteria, cerca de Pontika, con **excelente comunicación** a topo y autobús, supermercados y todos los servicios. Una oportunidad única para vivir en el centro con la paz de no tener ruidos de tráfico.
**Nota importante:** La entrega de llaves está prevista para enero de 2027. La comunidad está estableciendo un fondo de reserva de 80€/mes que beneficiará al comprador para futuras mejoras del edificio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impecable piso totalmente exterior en el corazón de Errenteria, reformado integralmente en 2022. Disfrute de una luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales con orientación sur.
El interior se distribuye inteligentemente en un salón-cocina-comedor diáfano, un dormitorio acogedor y un baño completo con plato de ducha. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos.
Entre sus características destacan las ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, un eficiente sistema de bomba de calor (aerotermia), radiadores eléctricos de bajo consumo, y un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con acceso a un patio interior con tendedero.
Ubicación privilegiada en una zona tranquila del centro de Errenteria, cerca de Pontika, con excelente comunicación a topo y autobús, supermercados y todos los servicios. Una oportunidad única para vivir en el centro con la paz de no tener ruidos de tráfico.
Nota importante: La entrega de llaves está prevista para enero de 2027. La comunidad está estableciendo un fondo de reserva de 80€/mes que beneficiará al comprador para futuras mejoras del edificio.