Piso luminoso en Durango con balcón y trastero

Acogedor piso de **80 m²** ubicado en el corazón de Durango, ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. Esta propiedad, situada en una zona céntrica y de fácil acceso, ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar perfecto.

La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un hall de entrada, un luminoso salón con acceso directo a un balcón, una cocina montada con posibilidad de ser americana, dos amplias habitaciones y un cuarto de baño completo con bañera. Disfruta de **luz natural** durante gran parte del día, gracias a su orientación semi-exterior y su altura.

**Características destacadas:** * Superficie útil de **76 m²**. * **Dos habitaciones** y un baño. * **Balcón** accesible desde el salón y la habitación principal. * **Ascensor** hasta la sexta planta. * Calefacción y agua caliente con **gas natural**. * **Trastero** adicional de **8 m²**. * En **buen estado de conservación**, aunque con potencial para mejoras. * ITE (Inspección Técnica de Edificios) de fachada y tejado **ya abonada**.

Situado en el centro de Durango, este piso ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano: comercios, transporte público y zonas verdes. La posibilidad de adaptar la cocina y realizar mejoras lo convierte en una **oportunidad única** para crear un espacio a medida en una ubicación privilegiada del País Vasco.