Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica residencia rural en Sencelles, una propiedad que fusiona a la perfección el confort moderno con la vida campestre.
**Resumen:** Esta propiedad de **magnífica construcción** se asienta sobre una extensa parcela de **28.156 m²**, ofreciendo privacidad y vistas despejadas. Con una superficie construida de **333 m²** más un sótano de **71 m²**, esta casa de dos plantas es 100% legal y registrada.
**Interior:** La vivienda cuenta con **cinco amplios dormitorios dobles** y cuatro baños completos (tres en suite), además de un aseo de cortesía. Dispone de un estudio/despacho independiente, una gran zona de salón-comedor diáfana, una espaciosa cocina abierta con acceso directo a la terraza, y prácticas áreas de despensa y lavadero.
**Características:** * Ventanas y puertas de doble acristalamiento con aislamiento térmico. * Certificado de Eficiencia Energética **Clase B**. * **Calefacción por suelo radiante** en planta baja y baños superiores. * Sistema de calefacción de gasóleo con sala de máquinas exterior. * Preinstalación de aire acondicionado y ventiladores de techo. * Suministro eléctrico de red y agua de pozo privado legal. * Fosa séptica de tres etapas. * Terraza y piscina.
**Ubicación:** Situada en el corazón de Mallorca, en Sencelles, Baleares, esta finca ofrece un oasis de tranquilidad sin renunciar a la comodidad y la eficiencia. Disfrute de la vida rural con todas las comodidades modernas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica residencia rural en Sencelles, una propiedad que fusiona a la perfección el confort moderno con la vida campestre.
Resumen: Esta propiedad de magnífica construcción se asienta sobre una extensa parcela de 28.156 m², ofreciendo privacidad y vistas despejadas. Con una superficie construida de 333 m² más un sótano de 71 m², esta casa de dos plantas es 100% legal y registrada.
Interior: La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y cuatro baños completos (tres en suite), además de un aseo de cortesía. Dispone de un estudio/despacho independiente, una gran zona de salón-comedor diáfana, una espaciosa cocina abierta con acceso directo a la terraza, y prácticas áreas de despensa y lavadero.
Características:
Ubicación: Situada en el corazón de Mallorca, en Sencelles, Baleares, esta finca ofrece un oasis de tranquilidad sin renunciar a la comodidad y la eficiencia. Disfrute de la vida rural con todas las comodidades modernas.